2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市通州区五接镇原李港小学。
2.1.2建设规模：总投资约1433.31万元，总建筑面积约4786.71 ㎡。
2.1.3合同估算价：约1364万元。
2.1.4总工期要求： 81 日历天。
计划开工日期：20 4 月 11 日，计划竣工日期：20 6 月 30 日。
2.2招标范围：
包含但不限于配合工程建设手续办理。勘察、方案设计及概算、施工图设计及预算、工程施工直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修、施工期间所需的材料设备采购等全部工作。
2.2.1设计部分：
按照招标人和最新设计规范的要求进行原有建筑测绘，老楼鉴定检测，勘察，方案设计及概算、施工图设计、施工图预算、专业工程深化设计，配合方案和施工图审查、完成施工过程中的技术交底和现场指导、完成招标人交办的涉及本项目有关的其他设计咨询和服务工作，提交设计文件及有关技术资料（包括电子版）。
2.2.2施工部分：
包括但不限于室内外装修改造，原有结构加固，机电、给水、供电（含配电房供电增容及相关申报手续办理）、雨污水、消防、智能化、暖通空调、照明、绿化改造等。与本工程相关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰（扰民）调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等工作。项目施工、预验收、竣工验收、竣工资料、结算、质量保修期内保修等。
注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中，发包人有权根据改造要求进行调整，投标人需无条件服从。
2.3质量要求：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。
3.2 投标人拟派总承包项目经理应同时具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕040号）文件要求执行。
注：总承包项目经理和项目设计负责人不可以兼任，设计负责人、施工负责人须为投标单位的正式员工。
3.3投标人拟派设计负责人应具备国家注册一级建筑师。
注：本项目总承包项目经理为拟派项目施工负责人。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。
以联合体方式进行投标申请，须满足以下条件：
（a）联合体成员总数不得超过2家，其中联合体牵头单位1家，必须为施工单位，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；联合体成员单位1家，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质
（b）联合体各方应按招标人提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（c）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；
（d）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.7根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的施工资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为： 20 3 月 11 日至 20 4 月 10 日9时30分；
4.2 投标截止为 ： 20 4 月 10 日9时 30分。

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