一、项目基本情况 项目编号：KMZC2024-G3-********-ANSZ-0009 项目名称：宁湖大厦办公区综合物业管理服务项目 预算金额（万元）：500 最高限价（万元）：500 采购需求：宁湖大厦办公楼占地面积********.49㎡（约20亩），绿化面积3600㎡，办公楼由主楼、裙楼两个建筑体及地下室组成。办公楼总建筑面积为********.98㎡，办公楼地下室建筑面积为********.56㎡，主楼共27层，裙楼共5层（除三楼为会议中心外，其余为政务服务中心、房产交易****局****局服务窗口）###市级各党政机关30家单位约1900余名工作人员集中办公。大屯人防工程地下室及外围临时停车场面积********.49㎡（其中：人防工程地下室建筑面积********.49㎡，外围临时停车场面积7800㎡，含1500㎡绿化）。办公区共有停车位750个，其中：外围临时停车位246个，人防工程停车位217个，主楼地下停车位287个。********服务内容：宁湖大厦办公区综合物业管理服务项目，管理范围包含宁湖大厦办公区、外围及人防区域的安全保卫、秩序维护、会议服务、室外绿化养护、维修维护、清洁保洁。 合同履行期限：标段1:自合同签订之日起三年， 合同一年一签（合同一年一签，经年度考评合格后，续签次年合同）。 本项目（是）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：无；（1）宁湖大厦办公区综合物业管理服务项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:6%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:6%; 3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

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