一、竞租标的物： 阳光河畔-怡园等门面房招租项目（二次） ，本次招租共有6个标的物： 1号标的物：阳光河畔-怡园9幢106，建筑面积为******** 平方米，8844元/年，租赁期为5年； 2号标的物：阳光河畔-怡园9幢110，建筑面积为********平方米，7080元/年，租赁期为5年； 3号标的物：阳光河畔-怡园9幢123，建筑面积为********平方米，7812元/年，租赁期为5年； 4号标的物：阳光河畔-怡园9幢124，建筑面积为********平方米，5856元/年，租赁期为5年； 5号标的物：阳光河畔-怡园9幢119，建筑面积为********平方米，5856元/年，租赁期为5年； 6号标的###路，建筑面积为********平方米，********元/年，租赁期为5年； 二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2###市亭宜居房产运****公司拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、租赁期限：5年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，租金金额为成交价，合同一次性签订，第四年起租金以上年度租金的3%递增，第五年起租金以上年度租金4%递增；第一年租金在规定的缴###市亭宜居房产运****公司指定帐户，后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的20%，签订合同前缴纳完毕。 4、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。 5、租金支付方式：租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。 6、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的20%，履约保证金在竞得方领取竞得通知书后内一次性支付，退还：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）； 7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。 8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。 9、其他相关要求：标的物一切以现状为准###市亭宜居房产运****公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

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