一、招租房产的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式等信息如下：序号房产名称房产坐落分区及房间号面积（㎡）房产出租底价（元/年）保证金（元）报名诚意金（元）招租需求出租期限招租方式联系人及方式11#学生宿###市浑###路195-24号A、B区大厅1.********指定作为云南######县农副产品自助售卖机（学生宿舍）及咖啡机（图书馆）销售204月-2027年3月3公开谈判招租东北大学浑南校区管理委员会联系人：李老师联系地址###市浑###路195号，生命学馆B311室联系电话：********#学生宿###市浑###路195-23号A、B区大厅********#学生宿###市浑###路195-22号A、B区大厅********号学生宿###市浑###路195号A、B区大厅********号学生宿###市浑###路195号A、B区大厅********图书###市浑###路195-7号A区大厅********二、承租人资格及要求 ⒈承租人必须是独立法人企业或个体工商户，具有瓶装、罐装和盒装的纯净水、饮料等相应的经营资质（营业执照等），具备一定经营能力和经济实力，具有良好商业信誉。 ⒉承租人必须遵守国家各项法律、法规和东北大学的各项规章制度。 ⒊本次招租的房屋为东北大学所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、东北大学规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。 ⒋房屋的一切情况均以实地现状为准，请参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任，请在签订房屋出租合同前谨慎考虑。 ⒌承租人在租用房屋期间须严格遵守报名时所持的营业执照中包含的经营项目，不得擅自更改或增加，如在租期内更改营业项目或范围，则视为承租方违约，合同终止，房屋将重新对外进行公开招租，原承租方纳入失信承租人管理。6.承租人未经招租人允许，不得销售招租需求以外的商品，不得以任何方式超范围经营。7.承租人必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《公共场所卫生管理条例》、《东北大学餐饮（食品和饮用水）卫生安全管理规定》，不得出售劣质、过期和“三无”商品，不得销售临期（3个月内）商品。8.贩售模式及收费方式由承租人自定，可以采取微信、支****网络贩售****网络程序时，不可有强制关注公众号、注册会员、预付款或其他有前提条件的贩售模式，不可强制要求顾客提供除手机号以外其他个人信息等。为保证在校师生的信息安全，承租****网收费系统，应通过相关安全体系认证。9.承租人所销售的商品价格不得高于校区所在的白塔区域或东北大学南湖校区同类、同规格、同品质商品价格。10.承租人承租该项目后，应配置专业的服务团队，必须设置拥有丰富管理经验的驻校项目负责人（店长）1人，设备维护及补货人员1人。承租人应提供优质的服务，确保货品充足、售后及时，能够高效处理师生投诉，认真落实校园安全责任。11.承租人承租该项目后，须在售卖机柜体明显部位张贴“精准扶贫，乡村振兴-云南######县农副产品展销柜”贴纸。

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