投资项目代码	2304-440105-04-01-267627
投资项目名称	赤沙车辆段二期地块新建项目主体工程
招标项目名称	赤沙车辆段二期地块新建项目盖上工程监理服务项目（标段二）
标段（包）名称	赤沙车辆段二期地块新建项目盖上工程监理服务项目（标段二）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市海珠区赤沙车辆段内
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本次招标范围总占地面积约67972㎡，总建筑面积约170964㎡（含地下室）。包含公寓楼栋3栋，小独栋办公7栋、中轴盖板以及商业配套等。本项目绿建等级：按国标三星。建筑最高高度约为116米，最大单体建筑面积约47376㎡，建筑最高层数为31层。本项目为广州地铁赤沙车辆段上盖，涉及地铁保护；包含精装修、装配式建筑（装配率为50 %，装配式建筑面积约52162㎡）等，过程中需使用BIM技术、铝模及爬架。①本项目要求充分运用BIM技术，要求在项目前期编制全过程BIM监理规划，审核设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求，审核施工阶段的BIM实施规划及细则，利用BIM技术进行质量进度控制、安全文明施工管理、开展环保监理等工作。②13-15#楼采用全穿插建造体系，使用全新铝模、爬架、自爬式布料机、室内外截水系统、ALC隔墙板、预制叠合板、预制楼梯、结构拉缝、吊篮等技术体系、水电精准定位、楼层及顶板截水成品保护工艺、顶板防水同步（顶板快速封闭）、二次结构成型及小型PC工艺、爬架雾化喷淋养护等配套工艺等；要求监理单位针对上述工艺制定相应的监理细则，审核施工单位针对上述工艺编制的施工专项方案，依据监理细则及施工专项方案开展专项监理工作。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）
招标内容	本项目范围内的所有工程内容的施工、完工验收、交付使用及竣工验收等监理工作。具体包括盖上综合体开发、盖下开发预留空间（除建筑、结构外）、园林景观，以及其他配套设施工程的监理服务。
工期（交货期）	暂定约45个月。实际起始日期以发包人发出开工通知之日起计。
最高投标限价（万元）	876.3
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或 房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定。工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定执行。3.1.2投标人自2019年1月至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成以竣工验收报告或竣工验收证明出具为准。竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。3.1.3投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3拟派总监理工程师须具有建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为具有房屋建筑工程；拟派总监理工程师必须具有本科或以上学历；拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，并在本企业注册，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）；或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范1号）确定。3.4其他要求：①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。②资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。
	投标人业绩要求：3.1.2投标人自2019年1月至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成以竣工验收报告或竣工验收证明出具为准。竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	203月 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	203月2 9时30分

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