一、标的目录：序号拍卖标的出租面积（㎡）用途租赁期限（月）租金递增幅度/年首月租金起拍价（元）竞买保证金（元）是否有优先权人#####路116号（5号楼）1楼102房之101室租赁权********办公32每二年递增5%********.********.2有备注：1.竞买人应标前应自行对承租物业的权属、使用等现状情况进行了解，应标即视为竞买人已清楚知悉物业现状并自愿继续参与及承担相应风险。2.竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解《拍卖公告》、《竞买须知及拍卖规则》、《拍卖标的特别说明》、《标的情况及配套说明》、《租赁合同模板》的全部条款。3.不设免租金装修改造，承租人应在拍卖成交后即签订租赁合同，出租方按月收取租金。买受人（承租人）如不是原承租人，原承租人清场不超1个月，租赁合同起租期自清偿之日起计算。4.出租方按成交价格一次性收取承租人2个月的租金作为承租保证金。5.承租人需支付该物业每月管理壹万零叁佰叁拾壹元伍角零分(25元/平方米·月)及水电费(水********元/方，电********元/度，水电各加10%的损耗)。6.办理租赁登记备案时产生的税、费、金及标的使用产生的税、费、金等由承租人承担。 二、竞买人资格要求：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人。 

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