一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）
1.项目概况：温州市域铁路 S1 线龙霞站 Z5、P7 地块（S1线龙霞路站西北侧地块）五年租赁权，出租面积：约60000㎡。
2.本项目出租期：204月-2027年2月2，其中免租金宽限期2个月（204月至205月3），宽限期内不收取租金，但计入总租期。（本项目合同签订模式按3+1+1模式，即第三期满前一个月，承租方可提出续约要求，出租方根据承租方经营情况及出租方需求决定是否续约，至多可续签 2 次，每次续签期限1年，最长不超4年11个月。）。
3.项目最低月租金报价为：307000元，报价低于最低月租金报价为无效投标。第一期租金自204月-2025年2月2；第二期租金自2025年3月-2022月2；第三期租金自2023月-2027年2月2；第四期租金自2027年3月-2028年2月2；第五期租金自2028年3月-2029年2月2；第四期开始以12个月合计租金成交价为基础递增8%，第五期以12个月合计租金成交价为基础递增10%。
4.项目业态要求：仅限体育公园（含体育公园所需的停车等配套功能），不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。
5.招标内容：提供本项目标的物的整体运营管理服务。
二、合格投标人资格要求
1.投标人必须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．投标人参加招标活动前三年内不存在“信用中国”中的严重失信主体名单、经营异常记录（自然人为意向方的，自然人不存在“信用中国”中的失信被执行人名单）。
3.投标人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力。
4.符合国家法律法规规定的其他条件。
5.项目不接受联合体投标。
三、报名
1.报名：2003月0起至投标文件递交截止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截标之前报名有效）
四、招标文件发售
1.招标文件发售：2003月0起至投标文件递交截止。
五、投标文件递交截止、开标
1.投标文件递交截止：2003月19：30；

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