一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 ZSCXN-B3-11 总用地面积（㎡） ******** 用地位置 中新广州知识城新一代信息技术创新###路以南###路以西 出让年限（年） 50 容积率 ******** 建筑密度（%） ≥30 绿地率（%） ≥10且≤20 建筑限高（m） 60 用地性质 一类工业用地（M1） 起始价（万元） 2474 增价幅度（万元） 50 保证金（万元） 人民币 港币 美元 ******** 540 70 土地移交 按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 备注 1. 地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。 2. 受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。 3. 本次出让价格不含地下空间土地出让金，地块地下空间土地出让金标准按申请补缴时点的政策计收。 4. 交地前可拆除临设。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞买申请人在报名竞买时须提供本方或其股东已签署的《项目投入产出监管协议》，在竞得地块后###市黄埔区、广州开发区招商部门签署土地竞得人前期提交的《项目投入产出监管协议》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件； （二）竞得人须承诺，###市黄埔区、广州开发****公司对竞得地块进行开发建设； （三）竞得人须承诺，严格按照《关于核发知识城ZSCXN-B3-11地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2023〕********号）开发建设该地块，竞得地块须用于开展智能驾驶系统研发及生产等业务； （四）竞得人须承诺，项目于土地交付后两年内投产，投产后的第一个完整会计年度实现产值不低于11亿元，缴纳税收不低于2750万元；投产后第三年达产，达产后第一个完整会计年实现产值不低于18亿元，缴纳税收不低于4500万元； （五）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照###市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行； （六）竞得人须承诺，在项目实施前应开展环评工作，评估结论需获得专业主管部门批准，并从产品方案调整、厂房密闭设计方面减少无组织排放、提高污染物治理效率等角度最大限度减少污染物排放； （七）竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托**果进行货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿； （八）竞得人须承诺，在建设施工过程中，如果发现地下文物埋藏，建设、施工单位应当立即停止建设施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理。

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