1. 招标条件
本招标项目招标人为中汽研企业管理服务（天津）有限公司，招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
2. 项目概况与招标内容
2.1招标服务名称：北京总部基地办公楼及亦庄院区物业服务外包
2.2实施地点：北京市丰台区南四环西路188号总部基地二区7号楼、北京市大兴区亦庄经济技术开发区博兴六路3号
2.3服务期限：204月-2023月3
2.4最高投标限价：（含税）人民币4,860,000.00元
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的能力，并具备如下所列的条件：
3.1.1资质要求：投标人应是依法从事经营，有能力完成招标项目的法人或其他组织，提供营业执照，成立不少于一年。
3.1.3业绩要求：投标人自2021年1月至开标当日至少签订过（以合同签订为准）2个以上的（写字楼、园区、工厂、商业服务类等均可）非住宅类物业服务相关案例业绩，提供合同复印件。一次中标，分年度签署合同的或同一标的重复续签合同的，视为一个案例。
3.1.4其他要求：
1）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年任意一个月缴纳税收和社保的缴费证明。
2）投标人参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。
3）投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本次招标接受分公司投标。分公司投标时使用总公司资质、财务、业绩资料无效。
3.4本次招标不接受小规模纳税人投标。
3.5投标人不得存在下列情形之一：
1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
4）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
5）为本招标项目的招标代理机构或代建人或监理人；与招标代理机构或代建人或监理人同为一个法定代表人；与招标代理机构或代建人或监理人存在控股或参股关系；
6）被依法暂停或者取消投标资格；
7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；
10）被最高人民法院在“信用中国”网站或各省级“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
11）处于被招标人及其指定的母子公司列入禁入名单期限内；
12）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于202月220:00至203月17:00 (北京，下同），下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价800元人民币，售后不退 。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止为203月29:00,。

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联系人：刘欣
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