克州人才公寓一期建设项目(EPC+O)三次招标公告

日期：2024-03-08 收藏项目

一、招标条件

克州人才公寓一期建设项目已经由新疆维吾尔自治区·克孜勒苏柯尔克孜自治州·阿图什市备案。招标人为克孜勒苏柯尔克孜自治州机关事务服务中心,工程所需资金来源为其他。项目已具备招标条件，现对该项目的克州人才公寓一期建设项目（EPC+O）三次【施工】进行公开招标，评标办法是评定分离法（初步设计完成后启动的招标）。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：阿图什市
2.工程规模：总建筑面积13169.87㎡，其中：1#楼建筑面积5032.04㎡、2#楼建筑面积3997.67㎡、3#楼建筑面积4080.16㎡，1号门卫室40㎡，2号门卫室20㎡。
3.本公告共划分为1个标段

标段(包)编号	标段(包)名称	招标范围	工期（天）
65300123120700235003001	克州人才公寓一期建设项目（EPC+O）三次	包括但不限于以下内容：1、设含：含施工图设计、办理审图合格证、设计咨询及其他相关服务，各专业施工图设计及施工配合（设计变更）；设计应满足项目的适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、节能性、与环境的协调性等所有工程设计要求，建设用地范围内的环境、绿化、电气、建筑、土石方、给水、排水、电气设备安装等的设计；履行相关报批报建手续的配合、施工阶段服务、验收等；2、施工：施工总承包直至竣工验收及整体移交，质量责任缺陷期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作，并对工程的质量、安全、工期等全面负责；3、运营：本项目竣工验收完成后，参照中国人民共和国住房和城乡建设部颁布的《房屋接管验收标准》对主体结构安全及满足使用功能等内容进行检验；办理住户入住等相关手续；项目竣工验收接收后，运营期内环境卫生保洁服务、绿化养护服务、设施设备运行、水电及其他设备设施报修及相关管理服务等工作。	180

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程二级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：无
4.其它要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：（1）设计资质要求：须具备[建筑行业(建筑工程)专业乙级]（含）以上资质或[综合类综合资质甲级]资质；（2）施工资质要求：须具备[建筑工程施工总承包二级]（含）以上资质；（3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）；（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。3、工程总承包项目经理资格要求：拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。4、企业类似业绩要求：不做要求。5、工程总承包项目经理类似业绩要求：不做要求。6、财务要求：近3年（指2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注，新成立的公司需提供成立以来的财务审计报告，成立未满一年的只提供财务报表（如为联合体，则只需联合体牵头人提供）。7、其他人员要求：（1）拟派设计负责人资格要求：设计负责人须具备二级（含）以上注册建筑师证书或具有建筑工程专业高级技术职称；（2）拟派施工负责人资格要求：施工项目负责人需具备建筑工程二级及以上注册建造师注册证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目中担任项目负责人。注：工程总承包项目经理与项目施工负责人可为同一人。8、本次招标接受联合体投标。9、信誉要求：（1）投标人因存在违反工程质量、安全生产规定或串通投标、弄虚作假骗取中标、转包、以他人名义投标或违反分包等违法、违规行为，正在接受行政主管部门立案调查的或处罚期未满情形的，投标将被否决；（2）被“信用中国”网站(http://www.creditchina.govcn)列入严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象的投标人；被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人的投标人，不得参加本次投标，投标文件中须提供网页查询结果截图；（查询

在招标公告发布之日至投标截止日之间均可，截图需体现查询

，联合体各方均需提供）（3）被“国家企业信用信息公示系统”(http:/www.gsxt.gov.cn/index.htm)列入经营异常名录信息和列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息的潜在投标人，不得参加本次投标，投标文件中须提供网页查询结果截图（查询

在招标公告发布之日至投标截止日之间均可，截图需体现查询

，联合体各方均需提供）；（4）投标人及其法定代表人（联合体各方）、工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人近5年（从招标公告发布之日起前5年）如在“中国裁判文书网”(http:/wenshu.court.gov.cn/)有贪污贿赂犯罪记录的，不得参加本次投标，投标文件中须提供网页查询结果截图（查询

在招标公告发布之日至投标截止日之间均可，截图需体现查询

）。10、其他要求：（1）运营单位须在中华人民共和国境内注册的独立法人、经营范围包含物业管理，提供三证合一的营业执照副本；（2）联合体投标的，应满足下列要求：①按招标文件的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤投标保证金以联合体中牵头人的名义提交，并对联合体各成员具有约束力；⑥联合体成员单位不得超过三家。

四、投标

1.投标截止

：20