一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路48号科技咨询大厦二层部分及三层部分房屋 第二层、第三层 钢筋混凝土结构 约188 3 ******** ******** 1.标的坐落位置#####路48号科技咨询大厦。 2.标的权属情况：该标的无土地使用权证，有房地产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋存在渗漏、下水道管道狭窄的情况，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托**收材料，承租人使用房屋如需办理消防验收手续的，由承租人自行办理并承担费用。 4.租赁期内，承租人须服从委****公司的日常管理，服从商业门头整体规划要求，配合委****公司及相关部门的监督检查。 5.标的房屋水电均不在委托**电费的增值税专用发票,租期内承租人须自行解决房屋的用水用电问题。承租人如需增加水电容量、改###路,须由承租人自行负责并承担全部费用。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商服用地/办公。标的房屋不得从事娱乐业经营；不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所及噪音和刺激性气味业态项目；不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得从事违法项目。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，本项目免租金装修期为10天，免租金装修期不包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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