一、项目基本情况
项目编号：JXZBXA2024-001
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,438,200.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：3年
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)提供相关货物及相应服务的企业法人/事业法人/其他组织,企业法人应提供合法有效的营业执照等证明文件，事业法人应提供合法有效的事业单位法人证等证明文件，其他组织应提供合法有效的证明文件
(2)财务状况报告（三种形式的资料提供任何一种）：①提供2022年财务审计报告（成立至磋商不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；②提供基本存款账户信息及磋商日期前三个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；（依法不需要提供财务状况的供应商应提供相关证明） 
(3)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明函
(4)供应商提供磋商日期前一年内任意一个月的纳税证明或完税证明（任意税种）
(5)供应商提供磋商日期前一年内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明
(6)法定代表人（或负责人）授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人（或负责人）直接参加时，只须出示法定代表人（或负责人）身份证件）
(7)供应商应提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。项目评审时将登陆“信用中国”网站和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）进行审查
(8)本项目采购内容涉及保安服务的，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。1）供应商应具备公安机关颁发的《保安服务许可证》，陕西省外投标供应商还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起3内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。2）从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。
(9)供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（以开标当天采购代理机构现场查询结果为准）
(10)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动
(11)非联合体投标声明
三、获取采购文件
：2003月0至2003月1，每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京）

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联系人：刘欣
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