青岛国信溪地美岸项目广告策划服务项目招标公告
（招标编号： ZBXM-0208-2024-00007 ）
1.招标条件
本招标项目青岛国信溪地美岸项目广告策划服务项目，项目资金已落实，招标人为青岛国信商业资产管理有限公司_，合同签约单位为青岛国信高新区置业有限公司，委托人为 /_，招标代理机构为 / 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：山东省青岛市高新区尚信路与火炬路交汇处。
2.2项目规模：青岛国信溪地美岸项目整体定位为城市运营级项目，大一期共分为8个地块，分别为ABKLMOPQ地块，占地31.69万㎡，总建面约79.31万㎡，各业态体量情况如下：高层住宅64.07万㎡、商业7.14万㎡、公寓3.2万㎡、酒店3万㎡、办公1.9万㎡。项目于2022年7月3开放营销中心，首期开发OP地块，位于国信·溪地美岸项目区西侧，其中O地块云溪府住宅规划5栋10-11F洋房，主力户型面积为124㎡、143㎡，2022年9月2首开，2023年12月2交付，现毛坯房源已基本售罄，精装房源尚有库存；P地块璟悦住宅规划为4栋27F高层，主力户型面积为99㎡、118㎡，2023年4月2首开，20交付，库存充足。OP地块公寓面积为30-50㎡。项目二期开发M地块云澜府，其位于双面临河的绝佳地理位置，西侧及北侧紧邻滨水生态休闲绿带，造就了极佳的观景视野。M地块东一期住宅规划6栋17F小高层产品，主力户型面积为127㎡、143㎡、160㎡大平层产品，全部为改善型房源，项目计划20上半年首开。
2.3项目投资估算：108万元（含税）。
2.4实施进度： /   
2.5服务方式： /   
2.6招标范围： 包含但不限于青岛国信溪地美岸项目整盘、在售地块及待入市地块的形象建设、推广及管理的广告策划服务工作，包括推广策略与计划制定、物料设计、广告设计与文案撰写、短视频制作、自媒体运营管理等,具体详见招标文件第四章采购需求。
2.7标段划分： 本项目不分标段。
2.8服务期限： 自合同签订之日起12个月，暂定自204月—2025年3月3，具体开始以招标人通知为准。
2.9最高限价：本项目最高限价为108万元（含税），9万元/月（含税）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；
3.2投标人资质最低要求： /       ；
3.3投标人业绩最低要求： 投标人近3年（2021年1月至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订或服务为准，同类业绩要求：单项合同月费6万元及以上的住宅业态或涵盖住宅业态的综合体项目的广告策划服务，且合同期限应为6个月及以上。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：  /       ；
3.5投标人其他要求： （1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 3 月 8 日 9 时至 2024 年 3 月 19 日_17 _时（北京，下同）下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。

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联系人：刘欣
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