1.招标条件
本招标项目 京津冀国家技术创新中心燕郊创新园项目-综合运营中心建设咨询及委托管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为京津冀协同创新园 (三河)有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100.00% ，招标人为 京津冀协同创新园 (三河)有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：京津冀国家技术创新中心燕郊创新园项目，占地约200亩，分为北块地和南块地，总建筑面积约33万平方米，地上建筑面积约26.5万平方米，包括产业加速区、综合中试区、国际学术交流及配套服务区等三大功能版块，旨在打造产业加速基地、研发办公、科技展览、综合中式平台、物流仓储、学术交流、公寓、会议中心、综合运营中心等一体化产业园。国际学术交流中心，包括会展中心、多功能会议厅、综合运营中心、科技展馆等4种功能业态；以及配套公寓（宿舍）、商业餐饮、综合运营中心等服务功能。其中，综合运营中心南楼、北楼规划建筑面积约为35000平米。项目处于建筑设计阶段，计划2025年9月建成开业。
2.2招标范围：投标人提供综合运营中心技术咨询服务和委托管理经营服务，包括但不限于筹建期综合运营中心技术顾问，筹备开业以及运营期综合运营中心住宿、餐饮、宴会会议等委托管理服务，详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。
3.1.2业绩要求:2018年1月至投标截止日，投标人具有四星级或四星级以上档次酒店（星级档次判定依据可以是该酒店的星级评定证书或旅游局网站查询截图；如该酒店没有通过星级评定，则该酒店至少须满足建筑面积达到2万平米以上的条件）的管理运营经验，提供合同关键页（至少包含合同签订双方单位名称、酒店建筑面积、签订、盖章签署页面等信息）。分支机构(子公司/分公司)以自己名义投标的，不得使用法人 (总公司)的业绩。
3.1.3信誉要求:投标人未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日查询结果为准）。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以开标当日查询结果为准）。
3.1.4其他要求:自2018年1月至投标截止日止没有处于被责令停业或破产状态、财产被接管、财产冻结（影响本项目履约）、被暂停参加招投标活动的处罚阶段（投标文件中提供声明函）。。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024-03-08 08:30 至 2024-03-14 17:00 （北京，下同） 下载招标文件。
4.2招标文件售价 500 元，售后不退。
无
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2024-03-28 09:00:00

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