一、项目基本情况
1、项目名称：吉州区20老旧小区改造项目设计服务
2、项目招标单位：吉安市吉州区城镇建设服务中心
3、项目地址：吉州区各镇街
4、项目规划设计范围及内容：项目对老旧小区进行改造，20改造任务3156户，改造总建筑面积约44.37万平方米，楼栋181栋，项目改造红线面积约为16854平方米。本工程总投资约1亿元。
5、招标范围：
（1）设计范围：本工程包括测绘、地质勘察、可研、方案设计(含设计概算)、初步设计、施工图设计及施工阶段全过程设计配合服务等全部工程。
（2）设计内容：①老旧小区管网改造: 对有关老旧小区的自来水管道、天然气管道、污水、雨水管道、化粪池等市政管网进行改造，同时对乱架设的强弱电线路进行杆线下地改造等(自来水、天然气、强弱电只进行初步设计)；②老旧小区建筑改造: 包括拆除更换违章防盗窗、烟道改造、屋面防水修缮、外墙面修缮、楼道清理等；③老旧小区配套设施更新: 包括休闲广场、户外健身器材、停车位、新能源充电桩、智能停车收费管理系统、非机动车棚及非机动车充电桩、路灯、监控摄像头、安防设施消防通道、环保垃圾箱、小区道路维修及广告牌等配套基础设施等；④老旧小区服务设施改造: 包括社区养老、托育.助餐、家政保洁、便民市场、邮政快递改造等服务设施。
本工程设计招标采用市政公用工程方案设计确定设计单位，工程设计投标报价应包括测绘、地质勘察、可研、方案设计(含设计概算)、初步设计、施工图设计及施工阶段全过程设计配合服务等全部工作的总报价。
6、资金来源：上级补助和企业自筹；
7、标段划分：一个标段；
8、设计工期：6历天
9、施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）。
10、本项目设计费招标控制价：工程总投资约10000万元，控制费率为2%，设计费：工程招标控制价乘以中标费率，设计内容含测绘、地勘、可研、方案设计、初步设计、施工图设计等所有内容的包干价。
二、投标人资质要求
1、投标单位必须具有独立法人资格，不接受联合体投标。
2、投标单位资质要求：投标单位应同时具有设计资质和工程勘察资质。投标单位具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或具备建设行政主管部门颁发有效的市政行业(给水或排水或道路工程)设计乙级及以上资质；同时具有工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上勘察资质。
3、设计人员要求：
（1）项目设计负责人资格要求：必须具有一级注册建筑师执业资格证书和中级及以上工程师职称证书。项目勘察负责人资格要求：具有高级及以上工程师职称证书。（2）其他设计人员要求：投标单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，并完全满足本项目的需要。其中：建筑、结构、给排水、电气、勘察、造价、市政道路、园林景观、规划等专业人员各1名 (不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任)，各专业设计人员均应具有中级（含中级）工程师以上职称证书或设计相关专业注册资格证书（凭职称证书或注册资格证书原件证明）
4、根据《关于印发政府投资项目部门实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项（试行）的通知》（吉市发改公管字【2023】22号）规定，本项目所有投标人均可免于缴纳投标保证金。投标人在投标文件中需提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》（承诺函格式详见招标文件附件下载），未按要求提交承诺函或者承诺失实的，做无效标处理，由投标人自行负责。如发现投标人伪造材料、虚假承诺、恶意不缴纳保证金或以无效方式缴纳保证金等弄虚作假行为，行政主管部门将依法依规严肃处理。
5、根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员备案截图（提供能够有效充分反映企业和人员在江西住建云企业端登记成功的网页截图）,且截图上要能显示参与本次投标项目建筑师和拟派人员的备案名字；（以上内容应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章）；
6、根据吉市管办字4号《关于在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》相关要求，投标人应当提供通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位公章，其查询记录截图为开标截止前内有效。
7、投标人须提供拟派项目设计负责人、勘察负责人及其他设计人员开标前近6个月（不含开标当月）的社保证明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更为准。如因系统原因无法打印上月社保证明，可向前推一个月。
8、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：资格后审。
四、评标办法：综合评估法。
五、报名方式和招标文件的获取
凡符合资格条件且有意参加本项目的投标人，自本公告发布之日起注册后查看下载招标文件等资料。
六、投标截止及开标：2004月0 09时30分（北京）

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