一、招标条件
东洲人才租赁房项目，项目业主为：杭州富阳城市建设投资集团，建设资金已落实。采购人为：中铁二十五局集团有限公司设备物资集中招标采购中心。根据物资管理有关规定，本项目观光电梯采购已具备招标条件，现进行竞争性谈判采购。
二、招标依据
1、《中华人民共和国招投标法》（主席令九届第21号）；
2、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；
3、《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等部委令第27号）；
4、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
三、 项目概况与招标内容 
1．项目概况：中铁二十五局集团有限公司东洲人才租赁房EPC工程，本工程位于富阳区东洲街道横山区块，地块南侧为规划道路及农居点，东侧为规划住宅用地，西、北两侧为自然山体。建设内容主要由10栋6~7层多层住宅、7栋3层联排、1栋2层公共配套用房及3栋独立配电房组成的人才公寓小区。
东洲人才采购房EPC工程项目由中铁第四勘察设计院集团有限公司、中铁二十五局集团有限公司联合体中标，计划于2023年建成，合同工期为36个月。
本项目总用地面积约33335平方米，约50亩，总建筑面积为55325平方米，其中地上建筑面积33502平方米，地下建筑面积21823平方米。本项目住宅建筑面积114940㎡，拟布置1114套，户型为80-120㎡类型。80、100、120㎡户型（多层）各为198、198、192户，90、120㎡户型（高层）各为264、262户。
采购内容：中铁二十五局集团（杭州）建设有限公司杭州市富阳区东洲人才租赁房EPC工程项目采购物资（观光电梯）。
2．包件划分：详见附表一。
3．采购数量及交货地点：
采购数量：见附表一。
交货地点：中铁二十五局集团有限公司杭州东洲人才采购房项目施工现场。
交货日期:203月至工程完工之日止（按采购人项目部实际需求计划供货）。
四、投标人资格要求
1.营业范围要求:只允许采购商投标且投标人必须为在中华人民共和国境内工商注册登记的独立法人；具有合法、有效的营业执照、其他资质证照；具有小规模纳税人资质及以上，能独立承担民事责任的销售单位。
2.除了施工许可证外，电梯安装还需持有电梯安装资质证书、安全资质证书、电梯维修保养类的相关资质，同时还需满足国家相关法律法规的要求，如《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等。
3.采购能力要求：具有投标产品采购能力证明，具有相应的专业技术人员和符合国家规定标准的检测和检验合格的专业生产设备。
4.财务能力要求:投标人具有良好的财务状况，报表收入为正。需提供2021-2022年或2022-2023年的财务报告及报表、审计报表。
5.施工队伍或单位中，必须有一定数量的具有电梯施工经验的，持有相关操作证书的，且经过专业培训的人员，确保施工质量。
6.履约信用要求:投标人信用良好，应附企业开户银行出具的资信证明或者2021年-2023年至少一家同类招标物资已供买方或使用单位出具的履约情况证明。 
7.供货业绩要求：需提供近年类似物资供货业绩表（新产品除外），2021年-2023年（至少2份合同复印件）。
8.其他要求:投标人需具备跨地域的供应和资源调配能力，并提供相关方案及措施。投标人与母公同全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标。
五、竞谈文件的获取
1．凡有意参加竞争性谈判者，请于 2024 年 03 月 06 日至20 03 月 10 日 08 时 00 分至 11 时 30 分， 14 时 30 分至 18 时 30 分（北京，下同），注册后查看购买采购文件。

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联系人：刘欣
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