一、项目概况
******** 本次招租项目共计 1 个。具体情况如下：
序号
建筑物名称
结构
原用
途
拟出
租用
途
层
数
出租面
积（㎡）
租赁
期限
（年）
月租金、
管理费合
计底价
（元/㎡）
竞租保
证金
（万元）
1
南沙银华大
厦
框架
写字
楼
写字
楼
12
7960
5
********
2
******** 租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一、二年度月租金价格按竞得价
确定，从第三个租赁年起每年度的月租金价格在上一年度的月租金价格的基础
上按 3%上涨。
二、竞租人应当具备的资格条件
******** 竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人组织或
由中国公民（除港、澳、台居民外）注册登记的个体工商户；
******** 竞租人在中国执****网 http://********网站未被列
入失信被执行人；
******** 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http://********网站未
被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
******** 竞 租 人 没 有 未 结 的 拖 欠 债 务 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网
http://********/查询结果为准；需打印查询结果****网站
查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判
决结果履行完毕的相应材料）；
******** 竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；
******** 竞租人在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接
管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；
******** 竞租人具有 8 年以上资产经营管理经验，竞租人或****公司具有
5 万平方米以上资产经营管理项目实例（提供相关合同证明材料）；
********竞租人承诺需在未来五年对承租范围内的所有设施（包括但不限于供水、
供电、供气、空调改造、排水排污以及消防设施）、设备投资改造金额不少于 400
万及其用房由承租人负责管理维护并保证正常、合规使用。租赁期结束后，承租
人投资权益无偿转让给招租人所有（提供承诺函，格式自拟）；
******** 合同期内，承租方承担管理费及所有设施设备（包括大楼内外装修）因
维修、维护产生的所有材料和人工费用。
******** 标的原租赁单位为完善银华大厦的招商运营服务环境，投入了资金。
竞租人承诺竞租成功后与原租赁单位结清改造投资（提供承诺函，格式自拟）
******** 竞租人承诺完全响应招租人的租赁条件（提供承诺函，格式自拟）；
******** 本项目不接受联合体竞租。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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