一、项目概况1.项目名称：郑州航空工业管理###路校区商业服务用房招租项目四次2.项目编号：WXZB********.标的概况：郑州航空工业管理学院拟对###路校区（位###市二七###路2号）的商业服务用房进行招租，包括房屋总面积********㎡（其中校区西门口********㎡，校区院内********㎡）。本次招租项目标的分为 12 个标段，具体情况如下表： ###路校区西门口房屋 标段号 房屋编号 位置 所在层/总层数 套内使用面积（㎡） 第一年租金底价（元/年） 12 ZHJY-1012 ###路校区西门口 1/1 ******** ********.00 ###路校区院内房屋 标段号 房屋编号 位置 所在层/总层数 套内使用面积（㎡） 第一年租金底价（元/年） 32 ZHJY-1036 ###路校区院内 1/1 ******** ******** 33 ZHJY-1037 ###路校区院内 1/2 ******** ******** 34 ZHJY-1037B ###路校区院内 2/2 ******** ******** 35 ZHJY-1038 ###路校区院内 1/2 ******** ******** 36 ZHJY-1038B ###路校区院内 2/2 ******** ******** 37 ZHJY-1039 ###路校区院内 1/2 ******** ******** 38 ZHJY-1039B ###路校区院内 2/2 ******** ******** 39 ZHJY-1040 ###路校区院内 1/2 ******** ********.00 40 ZHJY-1040B ###路校区院内 2/2 ******** ******** 42 ZHJY-1041B ###路校区院内 2/2 ******** ******** 46 ZHJY-1044B ###路校区院内 3/3 ******** ********.00 各标段竞价报价须报第一年年租金，且不得低于上表年租金底价。租赁期内每年的年租金相同。4.竞租人在参加本项目竞价前应自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦参与竞价，即表明认可标的现状。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。二、经营范围限制竞租人是能为周边居民提供配套服务的机构或个人，不得从事赌博、色情、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等项目，不得做出对出租人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目；不得违规使用明火；用电须符###路负荷要求；不得产生噪音、污染。竞租人必须能够依据现有资料办理相关证照，一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。

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