2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：该项目位于江苏省淮安市清江浦区清江浦经济开发区康庄路西侧；
2.1.2建设规模：项目占地面积约46亩，拟新建6栋4层标准厂房，总建筑面积约58000平方，配套建设配电房、门卫、消防水池、消控室、道路、绿化、管网及强弱电等附属设施。具体详见发包人要求。
2.1.3合同估算价：15000万元；   
2.1.4工期要求：本工程总工期为270天，其中设计工期为30天，设计具体开工日期以发包人通知为准，施工具体开工日期以监理工程师签发开工令为准。
2.1.5 其他:质量标准要求:设计要求的质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应初步设计、施工图设计编制深度要求，施工图设计成果（含绿色建筑等）必须通过当地建设行政主管部门施工图和抗震审查并获得相关手续。
施工要求的质量标准：合格。
物资（材料设备）采购：
1.所有材料设备，除发包人另有要求外，均由总承包人采购。
2.材料设备采购，需满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。
2.2招标范围：
2.2.1.设计范围：根据本项目核准备案、招标文件等确定的建设规模、工程内容、运行等要求完成项目红线范围内全部设计工作（含初步设计及概算、施工图设计、各专项设计以及对应测绘放线），包括不限于生产主厂房、配电房、门卫室（包含大门、消防控制室及电气等设备间）、消防水池、消防泵房、生活泵房等各单体的建筑、结构、给排水、电气、消防（厂房为丙类标准）、暖通等专业设计；室外围墙、道路、景观绿化、综合管网、照明、智能化等附属配套设施初步设计及概算、施工图设计、专项设计，总建筑面积大约5.8万平方米，具体详见总平面方案图。
2.2.2.施工范围：包括经审核通过后的淮安弘旭企创中心（一期）工程的全部施工图内容的施工及绿化养护（包成活养护），包括但不限于各单体建筑的土建工程（土石方工程、地基与基础工程、基坑支护与降水工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程等）、装饰工程（楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程等）、安装工程（电气及设备工程、智能化工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯、风机、泵等机械设备安装工程）、室外附属配套（开闭所及配电室、景观铺装、小品构造、绿化种植、绿化浇灌、围墙、道路、综合管网、亮化照明、标识标线、门禁停车系统）、临时设施和《设计任务书》等资料所涵盖的所有内容；其中，厂房室内装修范围为公共区域，包括电梯厅、楼梯间、卫生间、茶水间、配电室、报警阀间、设备间等。
2.2.3.其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必需的全部工作。招标人保留根据实际情况调整发包范围的权利，若出现内容调整减少，施工费用按合同约定的计算方式进行计算，且不因取消部分对保留下来的内容进行价格补偿，其中设计费按减少内容对应造价占总造价比例进行调整。
2.2.4.本项目红线内正式用水、电、气、通讯、道路等与红线外市政基础设施的接驳，应当接驳至现有市政配套水、电、气、通讯等接驳点，确保其有效运行，并协助发包人办理上述各项工作的手续；
2.2.5.负责项目实施阶段全过程建设管理（含质量保修阶段），直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门预、结（决）算审计等工作；
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上设计资质，且同时具备施工总承包建筑工程二级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2投标人拟派工程总承包项目经理必须满足下列资格条件：一级注册建造师（房屋建筑工程专业）（有效期内）并取得安全生产考核合格证（B类）；且必须满足下列条件：

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