1.招标条件
本招标项目湖北交投·畔山境项目(项目名称)已由咸丰县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以湖北省固定资产投资项目备案证2020-422826-70-03-053046(批文名称及编号)批准建设，项目业主为咸丰简雅置业有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为 100%，招标人为咸丰简雅置业有限公司，项目已具备招标条件，现对湖北交投·畔山境（二期）项目工程监理进行公开招标。本次招标的招标代理费壹万肆仟肆佰伍拾柒元 (小写：14457元), 招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理单位。本项目将使用“咸丰县工程建设项目标后监管平台 ”进行监管。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北咸丰县绕城线以北
建设规模：项目总用地面积约 17.2666 万平米，建设容积率不大于 2.0，项目拟新建住宅与商业、地下车库等相关配套生活设施。总建筑面积约 47万平米，其中住宅约34.5 万平米，商业约 0.5 万平米，地下室约 12 万平米。工程施工分二期开发，二期占地面积约6.53 万平米,总建筑面积约22.5万平米，其中:地上约 18.3万平米,地下约4.2万平米。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目建设工程施工设计图范围内及变更设计所包含的所有工程内容，包括但不限于施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑文件所包含的场地平整、基坑支护及土石方工程、地下室工程(含桩基)、人防工程、地上工程建筑、电梯工程、电气安装、给排水工程、通风及空调工程、消防工程、弱电工程(含智能化工程)、二次装饰工程、室外工程(运动场、绿化园建工程等)及其他附属配套工程等，包含施工阶段、工程竣工交付使用、竣工结算及资料(含配合审计工作)等的全过程监理服务，施工过程中的质量、造价、进度及安全的控制，对安全、文明施工的管理，合同管理、信息管理、现场协调、设计图纸审核等工作及国家规定质量缺陷期的监理工作。
标段划分：1
计划监理与相关服务期/监理服务期: 144历天，其中计划监理与相关服务期自该项目合同签订之日起至保修期满为止，施工监理（监理服务期）暂定144历天（施工监理计划进场为 2024 年 4 月 1 日，监理进场日期以招标人下达的通知为准，其他以招标人下达的任务条件为起点至分期验收保修期满为止）。
工程概算投资额/建筑安装工程费：52000.0 万元。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。3.1.2近五年（以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证颁发为准，或以监理业务手册注明的完工为准）至少独立完成过1 项合同总建筑面积在22万平方米及以上或工程造价在5亿元及以上的房屋建筑工程施工监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.1.3（1）投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。（2）拟派驻专业监理工程师不低于 3 名，其中房屋建筑工程专业监理工程师不少于 2 名，机电安装专业监理工程师不少于 1 名，具备相应专业注册监理工程师注册执业证书,或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经相应专业监理业务培训取得专业培训合格证书。（3）监理员不少于4名(具有中专及以上学历并经监理业务培训取得专业培训合格证书)。3.1.4 财务要求：投标人近三年未发生亏损，投标人应承诺满足并填写《近三年财务状况表》。3.1.5 投标人信誉要求（投标人提供承诺书承诺以下内容均满足）： 1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6.在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规禁止的其他情形。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1省内外单位在鄂从事建筑活动，需登录湖北省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以一体化平台记录公示的信息为准。（投标人须提供网上查询截图，不具备建筑业企业资质证书的企业无需在该一体化平台登记）。 3.6.2根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》（恩施州人社发35号）文件精神，投标人在投标文件递交截止前未有因非法拖欠劳动者工资而受到行政处罚或人民法院判决的情形，并在投标文件中作出相应的承诺，否则其投标无效。 3.6.3 投标人承诺拟投入本项目的全部人员为本单位在职人员，并已为其缴纳社保。
4.招标文件的获取
请于2003月0至2003月124：00时止（北京、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止为 2003月209时00分

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