1.招标条件 本招标项目鸿山省级旅游度假区老旧小区综合改造工程 （项目名称）已由无锡高新区（新吴区）行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于鸿山省级旅游度假区老旧小区综合改造工程项目建议书的批复 锡新行审许67号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新吴区人民政府鸿山街道办事处 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市新吴区人民政府鸿山街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：无锡市新吴区鸿山街道 工程规模：鸿运苑中区小区面积约 10.87 万平方米，包含 18 栋住宅，合计58 个单元，门牌号为 225-282 号，共有 628 户居民。 小区内均为多层住宅，主要为 5+1 层及 6+1 层。项目建设内容包括：房屋翻新工程:包括建筑外立面翻新、屋面防水改造、单元门头改造、公共楼道内部改造等工程；基础设施改造工程：包括小区内部道路改造、管线改造工程等工程；景观绿化改造工程：包括小区内环境整治工程、绿化补植、增设景观路灯等工程；配套设施改造工程：包括垃圾房改造、智能监控设施改造、增设集中充电桩、停车位改造、非机动车棚改造等工程。 工期：30 日历天 合同估算价：185.0 万元 招标范围： 方案设计（含估算）、初步设计、设计概算、施工图设计、现场测绘勘察、图纸审查配合服务和施工期间的现场全程技术服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务，具体设计内容包含（但不限于）：1、小区提升改造工程：包括小区路面出新、市政设施提升、雨污水管网检测疏通及改造提升等；机动停车位出新（含充电桩）、非机动车位出新（含充电设施）；广场铺装等铺装出新工程；小区破损围墙修复出新、小区出入口改造；建筑外立面修缮出新；北门卫门牌重建，入口顶部加设钢结构铝板构架；住宅内部公区改造出新、屋面修复、建筑雨污水管维修等基础设施改造工程；绿化景观提升工程：包括增设景观廊架、景观小品、社区家具；绿化提升工程、照明亮化工程等； 2、海绵城市专项设计；3、场地及周边管线物探、场地内容及标高测绘。 标段划分：1 质量标准：符合相应阶段设计深度要求，确保设计成果通过相关审查，合格标准。 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2）[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计丙级及以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质]。 财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：/ 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书，以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准。提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2023年12月～202月的缴费清单）或由社保机构出具的2023年12月～202月的缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料的原件的扫描件。 3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2003月0 16:00 时至2003月1 23:59 时注册后查看下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

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