一、项目基本情况

项目编号：LXXQTJY20241051

项目名称：郎溪县姚村片区乡村旅游改造提升（一期）运营服务采购项目（三次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：150万元

最高限价：150万元，其中：

（1）技术咨询服务费：100万元；

（2）品牌使用费：50万元；

（3）基本管理费最高限价：正式运营后第一年按民宿当年累计营业收入的4.5%收取；第二年按民宿当年累计营业收入的4.0%收取；第三年及之后年份按民宿当年度累计营业收入的3.5%收取。

（4）奖励管理费最高限价:

GOP% （N）	管理方应收取的奖励管理费
N≤10.00%	0
10.00%＜N≤20.00%	4%×经营毛利
20.00%＜N≤40.00%	6%×经营毛利
N> 40.00%	8%×经营毛利

采购需求：郎溪县姚村片区乡村旅游改造提升（一期）运营服务采购项目，位于郎溪县姚村镇夏桥村，项目委托管理范围主要包括客房、餐厅、图书馆、会议室、厨房、设备用房、室外景观、连廊等，本次采购拟通过竞争性磋商方式选择运营管理团队，对民宿实行委托经营管理服务，同时在民宿的设计、建设、材料设备采购等方面向业主方提供必要的技术服务和顾问咨询，详见采购文件。

合同履行期限：合同签订之日起10年。

合同续约：在合同期满前6个月，同等条件下中标方享有优先续约的权利。

标段（包别）划分：一个标段

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4.本项目的特定资格要求：具有独立法人资格，合法有效的营业执照。

三、获取采购文件

1.：203月至203月19时30分（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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