招标预告详情 招标预告名称：复地天府湾项目3.1期二组团消防工程招标公告
报名截止：2024-03-15 08:00
产品： 眉山市彭山区铂琅房地产开发有限公司/复地天府湾项目3.1期二组团/消防工程
招标公告
我司将在近期组织复地天府湾项目3.1期二组团消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地天府湾项目3.1期二组团消防工程
2、工程地点：眉山市彭山区牧马镇
3、项目简介：（1）复地天府湾3.1期总建筑面积214221.22平方米。其中：地下室建筑面积64152.55平方米，地上建筑面积150068.67平方米。共计11栋建筑，由1栋3层、1栋30层、7栋32层、2栋33层建筑物组成。其中一组团总建筑面积约为108749.4平方米（已完工并交付业主），二组团总建筑面积105471.82平方米。
（2）本次招标内容仅为复地天府湾项目3.1期二组团6栋地上建筑及地下室部分消防工程。其中：地下室建筑面积约21763.08平方米，55号楼32层地上建筑面积13415.22平方米，56号楼33层地上建筑面积24984.62平方米，57号楼33层地上建筑面积12479.31平方米，58号楼32层地上建筑面积14305.63平方米，59号楼32层楼地上建筑面积14259.87平方米，72号楼3层楼地上建筑面积3193.89平方米。（具体详招标文件）

4、招标范围：包括但不限于消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟通风系统 、正压送风系统、加压送风余压控制系统、防火门监控系统、火灾报警及消防广播系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火卷帘、气体灭火系统等，包含消防联动调试、消防设施设备检测、电气检测、消防验收现场评定报告的取得，以及整体消防工程报审、确保验收通过等内容。（具体详招标文件）
5、标段划分及中标原则；本工程为一个标段，由一家单位施工。技术标合格，最低价中标；
6、工期要求： 暂定205月~2012月。（具体以招标文件为准）
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）本工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）本项目竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算金额的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%），质保期两年，质保期开始计算日期以集中交付业主之日起算。
（7）工程款抵房总额控制在合同总价的10%。
（8）分包人应在收到中标通知书后5个工作日内缴纳合同金额5%的履约保证金，或合同签订后10个工作日内按合同金额的10%提供银行履约保函；
（9）每年6、12月因发包人集团财务结算，该月不支付任何工程款项；

8、投标保证金：10万元，收款人信息（名称：眉山市彭山区铂琅房地产开发有限公司、开户行：中国建设银行股份有限公司彭山支行及账号：5100 1697 7080 5151 3505）。投标保证金的递交（暂定）日期为：203月1，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：消防设施工程专业承包一级；
2、注册资本金要求：500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：近五年内具备四川省内两个及以上同类工程业绩，其中至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；同类业绩：指投标人独立承接过四川省内建筑面积不低于8万平方米的消防安装工程项目，或投标人独立承接过四川省内消防安装工程合同金额（或结算金额）在700万元及以上的消防安装工程合同；
4、项目经理：执业资格建造师一级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩1个及以上；同类业绩：曾担任四川省内建筑面积不低于 8万平方米的消防安装工程项目经理，或曾担任四川省内消防安装工程合同金额（或结算金额）在700万元及以上的消防安装工程项目经理。（同类业绩可不仅限于本公司,业绩时效5年内），须提供至少一个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过四川省内建筑面积不低于8万平方米的消防安装工程项目，或投标人独立承接过四川省内消防安装工程合同金额（或结算金额）在700万元及以上的消防安装工程合同。已完工项目业绩的时效从竣工验收合格之日起算，未完工项目业绩的时效从合同签署之日起算

四、报名截止为：203月1时；

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