三、项目概况：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	家属区物业	为提高小区居民的生活品质，切实做好服务保障工作，对7个小区实行物业管理社会化保障，7个家属区共计321018.43平方米，住房2486套。	注册后查看	合同期限一年，合同期满，供应商服务满意度达85%以上，且无违法违规行为，可按照社会化相关规定每年续签合同，合同一年一签，续签最多不超过两次，如遇政策调整，按照新政策执行。
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标：否；
2.最高限价：（1）某小区：2.82元/月·建筑平方米(库房1.41元/月·建筑平方米)；（2）某小区：3.41元/月·建筑平方米（库房1.7元/月·建筑平方米）；（3）某小区：2.69元/月·建筑平方米（无电梯2.29元/月·建筑平方米）； （4）某小区：2.82元/月·建筑平方米（库房1.4元/月·建筑平方米）；（5）某小区：2.4元/月·建筑平方米（无电梯2.13元/月·建筑平方米）；（6）某小区：3.15元/月·建筑平方米；（7）某小区：2.49元/月·建筑平方米；
4.本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、招标文件申领
（一）申领：20 3 月 7 日至 2024 年 3 月 13 日，每日09:00至11:30，13:30至16:30。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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