一、标的物位置：（具体以现场实际为准）标的物位于下各###路（原下各水管站）房屋，东###路，###路路口约100米。独立庭院，总用地面积********平方米；天井内建筑物共计两幢，建筑面积共计********平方米（其中办公用房南北朝向，四间两层，建筑面积********平方米；附属用房东西朝向，五间1层，建筑面积********平方米）；独立天井面积约261平方米。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。二、租赁期限：标的物的租赁期限为五年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人因原承租人原因迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租三年，租金在第五年租金的基础上每年递增3%。

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