一、采购项目内容1.比选条件　　本比选项目海南省应急物资储备中心省级综合应急物资储备仓库【包括东部（万宁）、西部（儋州）、南部（三亚）、北部（文昌）共4个省级综合应急物资储备仓库】工程项目代管服务单位 按照/批准，比选人为 海南省应急物资储备中心 ，资金来源为政府投资，出资比例：100%。项目已具备比选条件，现对该项目的代管服务单位进行比选。2.项目概况与比选范围********建设地点：海南省东部（万宁）、西部（儋州）、南部（三亚）、北部（文昌）。********项目建设规模：********海南省东部（万宁）：项目用地面积********.05平方米(约********亩)，总建筑面积********平方米，主要建设3栋单层丙类库(其中:1#仓库1426平方米，2#仓库********平方米，3#仓库1426 平方米)，1栋单层附属用房340平方米，1栋单层生产辅助用房414平方米，1栋单层电动叉车充电库********平方米，1栋单层综合业务楼545平方米，1栋门卫25平方米，综合物资储备仓库应急物资回收晾晒场地2300平方米。建设内容包括土建、装饰、给排水、电气、暖通、仓储设备、弱电智能化工程###路、室外堆场(含停机坪)、广场、室外水电安装、绿化、大门围墙等室外配套工程。 ********西部（儋州）：本项目用地面积********.05平方米(约50亩)，总建筑面积********平方米，主要建设1栋机械型物资储备库 2200平方米，1栋通用型物资储备库4400平方米，1栋专用型物资储备库4400平方米，1栋生产辅助用房660平方米，1栋综合管理用房640平方米，1栋附属用房203平方米，1座应急救援车库214平方米,1栋门卫15平方米。建设内容包括土建、装饰、给排水、电气、暖通、仓储设备、弱电智能化工程###路、室外堆场(含停机坪)、广场、室外水电安转、绿化、大门围墙等室外配套工程。********南部（三亚）：本项目规划总用地面积********.41 平方米(约********亩)，用地性质为一类物流仓储用地。项目拟建海南省南部省级综合应急物资储备仓库工程，包括储备库房、生产辅助用房、管理用房和附属用房等功能，总建筑面积********平方米，以最终实际面积为准。********北部（文昌）：本项目用地面积********.38平方米(约********亩)，总建筑面积7400平方米，主要建设3栋单层丙类库(其中:1#仓库2120平方米，2#仓库1150平方米，3#仓库2120平方米)，1栋单层附属用房240平方米，1栋单层生产辅助用房265 平方米，1栋单层消防水泵房及消防水池600平方米(地下590平方米，地上10平方米)，1栋单层综合业务楼570平方米，1栋单层变配电室250平方米，1栋单层电动叉车充电库60平方米，1栋门卫25平方米，综合物资储备仓库应急物资回收晾晒场地3000 平方米。建设内容包括土建、装饰、给排水、电气、暖通、仓储设备、弱电智能化工程###路、室外堆场(含停机坪)、广场、室外水电安装、绿化、大门围墙等室外配套工程。********服务期：自项目管理合同签订之日起到项目质保期结束。********比选范围（代管单位职责）：（1）项目初步设计及概算的编制和报批；（2）项目施工图设计及预算的编制和报批；（3）项目规划许可阶段协调及手续办理，包括规划、环保、消防、人防、地震、国安、卫生、###市政等许可手续；（4）项目施工许可阶段协调及开工手续办理，包括施工、消防、人防、建设等许可手续；（5）项目勘察、设计、施工和材料设备采购等参建单位招标、合同签订；（6）与委托**过程造价咨询单位，并共同与选定的单位签订三方合同；（7）项目第三方咨询、评估、测量、检验检测等单位的选择、合同签订；（8）组织协调第三方咨询、评估、测量、检验检测、全过程造价咨询、勘察、设计、工程监理、施工和材料设备供应等单位按合同完成项目的建设，对项目的进度、质量、投资、安全进行全过程控制、管理及监督；（9）建设期间各项验收、竣工验收及备案、竣工结算、交付使用前设备安装、调试、保养全过程；（10）建设资料的整理、归档、移交、委托**作；（11）审核各参建单位的工程（承包）及合同款项，根据工程进度及与参建单位签订的建设合同约定，向项目单位提出用款申请，由项目单位通过财政国库集中支付方式及时向各参建单位直接拨付工程建设各项工程（承包）及合同款项；（12）协调施工单位对工程质量缺陷的保修工作。（13）其他相关事项。3.参选人资格要求********资质条件：本次比选要求参选人须具备：（1）须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147文推荐的企业。 (2)具有独立法人资格。（3）管理要求：代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。********本次比选不接受（接受或不接受）联合体参选。********与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。********参选人为未列****网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中****网(********) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执****网（http://zxgk. ********/shixin/）的“失信被执行人”名单（提供发布公告之日起至参选文件递交截止之前的查询****网页截图并加盖单位公章）。********信誉要求：2021年1月至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。4. 比选报名及比选文件的获取********、报名：请于203月 6 日至203月 12 日，09：00时-12：00时，：14：30时-17：30时（北京，下同，节假日除外）；报名时持法人身份证明或法人授权委托**印件），营业执照加盖公章复印件。********、比选文件获取地点：海南###市美###路西12号世纪生活港B0905号。比选文件每套售价:********元，售后不退。5. 参选文件的递交********、参选文件递交截止（参选截止，下同）203月19:00时，地点(地址)为###市美###路51号京航大酒店5楼开标室 3 。********、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。6. 发布公告的媒介本次比选公告同时在中****网、中国****网上发布。 二、开标：2003月1 09:00

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