一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地 位置 土地面积 （㎡） 土地用途 准入产业 规划指标 出让年限 起始价(万元/亩) 起始总价 （万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 高度 TCA23-09# ###路东侧、天森烟草南侧、菲瑶服饰西侧、汉旺塑业北侧 ********.91 工业用地 绿色包装制造 ≥******** ≥40% ≤10% / 50年 20 ******** 258 其他需要说明的情况:该宗地为工业“标准地”，根###市关于“标准地”相关文件要求，产业类型及主要控制指标如下所示：1.产业类型为绿色包装制造；2.固定资产投资强度大于300万元/亩；3.年亩均税收（不含出口退税等各级政策性退税、抵扣税）大于、等于30万元；4.建筑容积率不小于********，建筑密度不小于40%，绿地率不大于10%，非生产性用房建筑占地面积不大于6%；建筑退让、间距符合经开区规划和相关技术规范要求；建设周期不超过12个月。5.单位能耗控制指标：单位工业增加值能耗优于同行业标准。6.污染物排放总量控制指标：单位工业增加值化学需氧量（COD）、二氧化硫排放量、氮氧化物排放量、氨氮排放量均优于同行业标准。二、竞买资格和要求：（一）土地申请人（即项目投资方）必须是在桐城经济技术开发区新注册登记的独立法人机构 ，或已###市投资运营的企业上年度主营工业项目亩均税收不低于15万元。（二）土地申请人（即项目投资方）需书面出具如下内容的承诺：已熟知并正确理解了《桐城经济技术开发区“工业标准地”实施办法》（桐办发〔2023〕1号）和《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》（皖资源资权〔2021〕1号附件2示范文本）内容，是在此前提下进行的竞拍，竞得土地后，与桐城经开区管委会签订《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》。（三）履约监管：“标准地”供应实行双合同管理，企业竞得土地后，由竞得企业与自然资源主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，与桐城经开区管委会签订《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》。《开发区工业项目“标准地”投资建设协议》采用皖资源资权〔2021〕1号附件2示范文本。（四）根据《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国###市场领域失信行为惩戒办法（试行）〉的通知》（皖国土资规【2016】4号）文件精神，具有下列情形之一的不得参与竞买。1、拖欠土地使用权出让金的；2、构成闲置土地未处置结束的；3、擅自改变土地用途的；4、未履行土地复垦义务的；5、非法转让土地使用权的；6、其他不履行法定义务和约定义务行为的。

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