一、出让地块的基本情况和规划要求： 宗地 编号 土地 位置 土地面积 土地 用途 规划指标要求 出让 年限（年） 起始价 （元/㎡） 竞买 保证金 (万元) ㎡ 亩 容积率 建筑 密度 绿地率 投资强度 （万元/亩） JKQ2024-08 港口###路南侧 ******** 22 工业 用地 ≥******** ≥40% ≤10% ≥200 50 375 277 其他需要说明的宗地情况：1、上述宗地为工业用地“标准地”出让，符合###市人民政府办公室关于印发》（宁政办秘〔2020〕93号）要求。上述宗地主要指标如下所示:JKQ2024-08号地块固定资产投资强度≥200万元/亩，亩均税收≥20万元/亩。上述宗地能耗标准：低于********吨标煤/万元增加值。环保要求应符合建设项目准入环境标准，其他相关投建经营要求详见《“标准地”项目投资建设协议》。2、上述地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。3、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。4、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管****网由受让人自行处置。供地条件应达到“七通一平”。即项目开###路、排水、排污、主供水管道、公###路、通信、宽带通达项目用地围墙外围20米以内。5、土地交付：在签订出让合同后9内，开发区管委会向竞得人交付土地，JKQ2024-08号地块以土地征收征迁完成和地上构筑物、建筑物拆除现状交地，交地事宜由开发区管委会负责。6、动工及竣工：JKQ2024-08号地块竞得人须在土地交付之日起六个月内开工建设，开工建设之日起两年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。7、日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。8、竞得人按约定付清全部土地出让金后，按###市自然****局不动产登记中心申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权证书》。9、地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知（关于印发《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）和皖国土资92号通知规定（关于印发《安徽省工业项目建设用地控制指标》的通知。）。10、非生产性用地必须控制在5%以内。二、竞买人条件及资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在申请****公司的出资构成、成立等内容（详见出让文件）。

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