一、盐城市盐南体育文化产业发展有限公司的奥体中心游泳馆、综合馆智能化维保项目已经批准招标，建设资金已筹措落实。现邀请合格的潜在投标人参加奥体中心游泳馆、综合馆智能化维保项目的投标报名。

二、项目概况：

1、项目名称：奥体中心游泳馆、综合馆智能化维保项目。

2、项目地点：江苏省盐南高新区奥体中心

3、项目规模：约23万元/年

4、建设单位：盐城市盐南体育文化产业发展有限公司

5、质量要求：合格。

6、维保期限: 暂定二年，一年一签，经招标人考核合格后方可续签下一年服务合同，最多续签一次。投标函暂按36历天填写。

三、招标范围及标段划分

本次招标工程为一个标段，主要招标内容为奥体中心游泳馆、综合馆智能化维保项目，维保单位须安排1名机电工程专业二级及以上建造师技术人员定点办公驻场维修维保。

招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

四、投标申请人应当具备的主要资格条件：

1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门颁发的电子与智能化二级及以上资质的独立法人企业，并取得有效的企业安全生产许可证。

2、项目负责人资格类别和等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有机电工程专业二级及以上建造师注册证书；同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：

（1）财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

（2）业绩要求：/。

（3）信誉要求：

1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

4投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

5投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件之一：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（5）投标申请人授权委托人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供项目负责人从2023年11月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除项目负责人的其他项目部人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

注：因系统格式无法调整，招标文件中第五章投标文件格式商务标部分投标函养老保险要求按本招标公告及文件约定的要求执行。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

c.为本标段的监理人；

d.为本标段的代建人；

e.为本标段提供招标代理服务的；

f.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

g.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

h.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

i.被责令停业的；

j.被暂停或取消投标资格的；

k.财产被接管或冻结的；

五、本项目采用“资格后审”全数入围的办法确定合格投标人。

六、本项目评标办法采用“合理低价法”。

七、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人于203月115:00时前领取招标文件。

2、网上投标文件递交截止：20 3月115:00时。

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