一、 项目基本情况1、交易资产名###路46号北侧耕地2、交易资产类型：农用地3、交易资产（建筑）面积：********亩（4880平方米）（其中基本农田********亩）。4、交易资产所在位###路46号北侧5、产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。6、资产使用范围：农用地。只用于种植之用，不得用作养殖禽畜、牲口类使用，其中属于基本农田部分禁止在基本农田上种植苗木等作物，基本农田只能种植粮食，任何非粮食的其他作物都不能种植或硬底化。7、租赁/承包期限：9年，以合同约定为准。8、免租期：0天（含承租期内）9、交易底价：3000元/亩/年（不含税），价高者得。10、租金递增方式： 无 。11、租金收取方式：租金每半年缴交一次，上半年租金在当年1月前缴交，下半年租金在当年7月前缴交；在签订本合同当天，乙方须交纳首期的租金及卫生费。12、交易保证金：￥4万元（大写：人民币肆万元）。13、优先承租权：详见特别说明14、合同履约保证金：一年租金租金（以竞得价为准）, 竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金及首年租金，不足部分补足，多出部分转为预交租金）。15、项目交付方式：现状。16、其他说明：该资产按现状出租，不提供水电设施，如需铺设，需经出租方同意，以出租方名义申请，费用由承租方承担。 二、竞投单位准入条件1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托**番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番禺辖###街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。4、资金来源名称与竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托**名字）必须一致，不接受个人与个人联****公司****公司****公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。5、在报名截止期结束前，竞投人在番###街辖区内有拖欠各农村集体（包括农村****公司或企业）的租金（承包款）（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户取消竞投资格。

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