二、项目概况与采购范围
2.1 采 购 人：广东大光明集团有限公司
2.2 项目名称：广东大光明集团有限公司2024-2025年物业零星维修服务项目
2.3 项目编号：JD
2.4 预计采购金额：98.00万元
2.5 项目概况：广东大光明集团有限公司2024-2025年物业零星维修服务项目框架采购，为集团物业提供日常维修及应急抢修等服务。
2.6 采购范围：采购人指派的零星维修项目（含应急抢修、修缮、更新、改造、装修等），主要包括：土石方工程；砌筑工程；墙、柱面装饰与隔断工程；屋面维修；道路工程；门窗工程；防水工程；雨污排水；弱电安装；绿化树木；其他及措施项目（详见附件：零星维修服务单价清单）。
2.7 采购清单：

序号	标的名称	品类	标的金额 （万元）	最高限价 （费率）	备注
1	广东大光明集团有限公司 2024-2025年物业零星维修服务项目	工程类	98.00	100%

注：预计金额是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供响应人参考，并不代表采购人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。成交单位可能出现协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的采购。
2.8 服务期：
（1）框架协议有效期为合同签订之日起2年。
（2）框架协议有效期期满后，在新的协议签订前，供应商可按本框架协议条款继续提供服务，延期期限的费用按已签订的合同支付，直至新的协议签订完成为止，但最长不得超过6个月。
（3）框架协议有效期届满，供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为1年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额100%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额100%的，自动终止框架协议。
（4）若上级单位收回采购权，本次采购结果自然终止。
2.9 报价方式：按照控制价清单报响应费率（只需报一个费率）。
2.10 结算方式：按实结算。本项目将采用先施工，对实际发生的工程量进行工程量签证，工程竣工验收后由采购人进行结算审核（详见合同条款）。结算金额 = 综合单价限价×实际完成的工程量×成交费率+增值税应纳税额，每季度结算一次。
2.11 报价有效期：120天
三、供应商资格要求
（一）专用资质：
(1)具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（注：资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）或《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）或各省级住房和城乡建设主管部门的资质延续有关政策文件规定的，和住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知（建办市〔2021〕30号），按其执行。如有最新政策文件的，从其规定。）
(2)具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
(3)承诺在江门市蓬江区或江海区或新会区设有服务网点（提供承诺书，格式见响应文件格式）。
（二）通用资质：
(1)具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照（提供营业执照复印件）；
(2)具有与本采购项目相应的服务能力（提供单位诚信承诺书）；
(3)在地方政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东宏业投资开发集团有限公司、广东大光明集团有限公司及下属各单位及企业无处于限制投标资格的处罚（提供单位诚信承诺书）；
(4)信用记录：响应人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； 不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 以响应文件截止当天在“信用中国”网站及中国政府采购网 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，响应单位需提供相关证明资料；
(5)若在南方电网公司范围内出现过相关重大问题，被南方电网公司或广东电网有限责任公司或项目所在单位暂停投标资格的，在投标前必须通过南方电网或广东电网有限责任公司或项目所在单位的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司、项目所在单位正式发文为准）（提供单位诚信承诺书，格式见响应文件格式）；
(6)若响应人（包括响应人的委托人、代理人或与响应人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加南方电网公司系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自南方电网公司发文公布违法事件之日起，在规定内不接受该响应人参与公司的招投标活动，具体按《中国南方电网有限责任公司供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行（提供单位诚信承诺书，格式见响应文件格式）；
(7)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购；
(8)本次采购不接受联合体进行响应。
四、采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于20 03 月 04 日 18 时 00 分至20 03 月 07 日 18 时 00 分获取公开竞争性谈判文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn