一、项目基本情况 （一）资产名###路（石桥）铺位（206-246）（仅为资产名称，资产具体情况以现状为准）； （二）资产类型：商铺； （三）资产地址：####街###路246号； （四）交易面积：34㎡；（建筑面积） （五）项目经营用途：商业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）产权情况：已取得房产权证1本，证号：粤房字第********号，土地用途为商业； （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：合同截止期至2029年6月3止(合同起始以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：无； （十）交易保证金：********元 （大写：壹万伍仟元 ）; （十一）合同履约保证金：********元 （大写：壹万伍仟元 ）; （十二）交易底价：4500元/宗/月；（含税） （十三）递增方式: 租金每两年在上年基础上递增8%; （十四）交易方式：现场举牌竞投；每次举牌递增100元或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人; （十六）竞投地点：番###路####街计生大楼####街农村集体资产资源管理交易中心） （十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十八）其他说明： 1.租金每月缴交一次，租金开具管理费发票，含税； 2.竞得人必须为租赁物购买财产险和公众责任险并承担保险费用，保险有效期须覆盖整个租赁期，财产险保额不低于人民币100万元（其中房屋框架价值投保受益人为业主方），公众责任险保额不低于人民币50万元，乙方将购买保险资料复印件送业主方保存。因竞得人没有购买保险或保险失效造成的损失全部由竞得人承担。 3.交易公告或签订的合同所列的建筑面积（或占地面积）均为参考值，竞得人不得以自行测量的面积与文件所列面积不符而向业主方主张任何权利。 4.文件解释顺序：①租赁合同②交易公告③其他文件。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。 （三）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。

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