1、竞争性磋商具备的条件
本招标项目云南中医药大学呈贡校区一期校舍维修项目工程监理服务（二次）已由相关部门批准建设，项目业主为云南中医药大学，建设资金来自学校自筹（资金来源），资金落实情况已落实，招标人为云南中医药大学。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。
2、项目概况与竞争性磋商范围
2.1建设规模和技术标准：
2.1.1建设规模：云南中医药大学呈贡校区一期校舍维修项目，包含但不限于以下内容：完成崇德楼、一期学生宿舍、翰墨楼、体育场馆、运动场看台、远志楼、校医院等单体房屋的维修改造；工程具体内容包括但不限于：对屋面进行防渗漏维修、对房屋内外墙体重新粉刷、对帽檐铝塑板进行更换、对受积水影响的墙体、楼梯进行维修、对宿舍门及外栏杆进行除锈、喷漆处理、对已损坏的房门或设施进行维修更换、对校医院诊室进行装修改造等。
2.1.2技术标准：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家现行最新版工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。工程质量按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》等行业现行的相关质量标准、验收规范、国家行业主管部门指导的有关文件内容执行，保证一次性验收合格，实施过程中严格按《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织监理和管理。
2.2磋商范围：完成云南中医药大学呈贡校区一期校舍维修项目的施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段、工程结算阶段的全过程工程监理服务，服务范围包含但不限于进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（协调招标人、承建方、设计方、设备和材料供应商及其他有关部门之间的关系）以及设备和材料检验等，并负责参与施工、试运行、竣工验收及保修期内的全过程监理服务等。
2.3监理周期：云南中医药大学呈贡校区一期校舍维修项目工期约15历天，监理周期自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程保修期满为止。委托人对工期的调整或工期拖延，监理服务期也应作相应调整或顺延，委托人不再额外增加监理费用或监理报酬。
2.4项目总投资：总投资约1405.66万元，其中工程费为1324.07万元。
招标规模：25.76万元。
2.5服务地点：昆明市呈贡区雨花路1076号（云南中医药大学内）。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7是否接受联合体投标：否。
3、供应商资格要求
3.1资质要求：必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；要求具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及其以上资质。
3.2财务要求：提供近三年（2020年至2022年）经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）。成立不足三年的公司提供自成立次年至2022年的经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；新成立的公司（成立不满1年）提供自成立之日至响应文件截止前1个月公司财务报表，包括资产负债表、现金流量表及利润表或提供递交响应文件截止前近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.3业绩要求：
3.3.1企业业绩要求：近五年（2019年1月至今，以合同签订为准）承担过1个以上（含1个）类似业绩（类似业绩是指建设投资额在900万元及以上的房屋建筑工程项目监理服务业绩，类似业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同协议书及监理业务手册或工程竣工验收证明）。
3.3.2总监理工程师业绩要求：近五年（2019年1月至今，以合同签订为准）以总监理工程师身份承担过1个以上（含1个）类似业绩（类似业绩是指建设投资额在900万元及以上的房屋建筑工程项目监理服务业绩，类似业绩证明材料须同时提供中标通知书、合同协议书及监理业务手册或工程竣工验收证明，并且所提供的业绩证明材料反映出的总监理工程师姓名与本次拟派总监理工程师相关信息一致，才能作为有效业绩）。
3.4总监理工程师资格要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师,且需注册在本企业内，提供与供应商签订的在有效期内的劳动合同。拟派总监理工程师须提供关系在本单位的社保证明（社保证明提供期限要求：2023年1月份以来连续3个月为其缴纳社保的证明）。
3.5项目管理机构要求：拟派项目组成员岗位专业设置符合本项目实际需求（包括但不限于配备土建或建筑工程、水电、装饰装修等专业），配备的项目组所有人员必须为供应商本单位人员，提供与供应商签订的在有效期内的劳动合同和2023年1月份以来连续3个月供应商本单位为其缴纳的社保证明。
3.6信誉要求：
（1）供应商当前未被建设行政主管部门取消投标资格。
（2）供应商未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。
（3）对发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动。生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
3.7供应商应承诺对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的等资料的真实性负责，一旦发现供应商提供虚假材料的，招标人除取消其中标资格、没收磋商保证金外，并向相关部门报告其不良行为。供应商将自行承担相关后果及法律责任。(自行承诺)
4、竞争性磋商文件的获取
（1）请供应商授权委托人持本人身份证于203月至203月1每天9时00分至17时30分（北京，法定节假日除外），获取。
（2）竞争性磋商文件每套售价为人民币600元/份,售后不退。

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联系人：刘欣
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