一、项目概况
南京地铁5号线下关站上盖物业项目位于南京市鼓楼区滨江片区，北至中山北路、南至惠悦巷、西至热河南路、东至姜家园路，近渡江战役胜利纪念碑，总用地面积14128平方米。
二、项目范围
1、论证下关站地块与外部热河南路、中山北路、东侧支路等主要道路的车辆接入、驶出流线可行性，并对出入口位置提出解决方案。该方案包含近期和远期；
2、地块内部商业区域、住宅区域、停车场的交通流线、人流动线进行研究论证，制定方案并为项目报建提供依据；
3、根据市规划资源局鼓楼分局要求调整地块红线、道路线形，完成项目控详图则调整（修编、技术深化）及城市设计图则调整工作，并配合上报主管部门审议；
4、配合完成控详图则、城市设计图则的入库及规划条件办理工作；
5、对项目报建中外部道路接入的市政工程（含便道设计、施工、管线迁移等）提供技术支持。
具体详见招标文件。
三、资金来源
本项目由南京地铁资源开发有限责任公司负责筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。
四、资格审查方法：资格后审
五、投标人应具备的资格要求
1、在中华人民国和国境内注册，能提供本次招标范围内相应服务的单位，提供营业执照复印件并加盖公章；
2、投标人具有城乡规划甲级及以上资质，提供有效期内的资质证书复印件并加盖公章；
3、2021年2月以来（以合同签订为准），具有类似项目交通影响评价业绩，提供合同等相关证明材料复印件并加盖公章；
4、本项目不允许申请人以联合体的形式参加投标；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；
6、被相关行政主管部门禁止投标的申请人，不得参加本次投标。
六、购买招标文件
1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于203月至203月217时（北京，下同；法定公休日、法定节假日除外）注册后查看购买招标文件。
2、招标文件售价：300元/套，售后不退。
七、递交投标文件的开始、截止
1、递交投标文件开始：203月29：00（北京）
2、递交投标文件截止：203月29：30（北京）

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联系人：刘欣
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