一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求　　（一）规划指标要求：宗地编号宗地坐落规划用途土地面积（平方米）容积率出让年限（年）挂牌起始价（万元）增价幅度(万元)竞买保证金（万元）2024NGY-###市南沙区万顷沙保税港加工制造业###路南侧，###路西侧二类工业用地（M2）3280≤3.********.6　　竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。　　（二）需满足的其他出让条件：　　1.该地块开发项目的产业业态为锂离子电池研发与制造配套输变电站工程等业务，土地竞得****公司注册资金不低于2亿元人民币，拥有不少于4项专利。　　2.土地竞得****公司应为两家以****公司占股5%以上的股东。　　3.土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度≥3000元/平方米。　　4.土地竞得人须在《土地移交确认书》签署之日起12个月内开工建设，并自开工之日起8个月内完成本项目土建部分建设。　　5.竞买申请人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经广州南沙开发区管委会同意，不得分割转让。　　6.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起内与广州南沙经济技术开发****局签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。　　以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。　　（三）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。　　二、土地移交　　上述地块平整按现状交地，其余按《广州南沙工业用地交付标准》交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。　　

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