一、出让地块的基本情况和规划指标要求序号地块编号土地位置土地总面积（m2）规划建筑总面积(m2)规划指标要求出让土地部分划拨土地部分容积率建筑密度（%）绿地率（%）土地用途土地面积（m2）出让年限（年）规划建筑面积（m2)竞买保证金（万元）拍卖起始价（楼面地价）（元/m2）起始总价（万元）土地面积（m2）土地用途规划建筑面积（m2）********GB********W*****###市###路125号********.5≤********/≥30城镇住宅用地********.********.453********.2650///********GB********W*****###市北###路以东、###路以北********.********.89≤********≤30≥30城镇住宅用地********.********.********.277********.********.97城镇住宅用地（安置房）******** GB********W********李沧###路以###路以东LC0303-14地块********.2≤********≤30≥30城镇住宅用地25********.********.402********.0096///拍卖出让地块空间范围以自然资源和规划主管部门批准的规划方案为准。楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与上表中出让土地部分规划建筑面积的乘积。备注：（一）地块一周边公服配套的规划和建设情况1.交通：现状周边有地铁3###路###路站，公交二轻新村###路###路站等；规划周边有地铁5号线、8号线澳柯玛桥站。2.教育与医疗：现状###路小###路第二小学、五十一中、十九中分校等，规划有3所18班小学（500米左右）；现状###市立医###路院区）、阜外心血管医院、龙田金秋妇产医院。3.文体设施及商业：现状周边文体设施包括新兴体###市图书馆、新媒体基地，商业设施包括圣海###市场、百安居、万达中心等；规划周边有社区文化体育设施。###市公园绿地：现状周边八大湖公园等；规划周边新增三处口袋公园。（二）地块二周边公服配套的规划和建设情况1.交通：周边现状有地铁1号线胜利桥站（距离约100米）、中心医院站（距离约800米）；规划有2处公交首末站（距离约600米），2处社会停车场（距离约200米）。2.教育与医疗：周边现状有###市北分校（36班，距离约400米），洛一小、洛二小（距离约200米），中海地块6班幼儿园（距离约100米）、4班幼儿园2处（距离约500米），中心医院（三甲医院，距离约100###街道卫生服务中心（距离约100米）。规划有捷能地块九年制学校（距离约500米）、30班初中（距离约1000米）、9班幼儿园（距离约200米）、6班幼儿园（距离约300米）、15班幼儿园（距离约500米)。3.文体设施及商业：周边现状###路分布有部分商业设施（距离约200米）；规划周边有2处区级体育中心（距离约400-1000米），4处社区体育中心（距离约20###街道级综合文化站（距离约1000米）。###市公园绿地：现状周边沿李村河分布有多处公园绿地（距离约600米）；规划周边有3处公园绿地（距离约100-700米）。（三）地块三周边公服配套的规划和建设情况1.交通：现状周边###路###路###路###路。周边现状公交站点为金玉花苑###路###路###路###路###路###路等公交车，出行便利。2.教育与医疗：现状周###路幼儿园、已建成15班幼儿###路小###路小学和实验初中李沧分校（南校区）；现状有八医东院区（距离约1200米）；规划周边有幼儿园（距离约100米）、36班小学（距离约800米）及36班初中（距离约700米）。3.文体设施及商业：规划周边有区级文化设施（距离约500米）和区级体育设施（距离约400米）。###市公园绿地：现状周边有李村河公园（距离约100米）、金水河公园（距离约200米）。 二、竞买资格要求中华人民共和国境内外取得房地产开发资质、资质证书在有效期内的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。同一企业及其****公司不得参加同一宗地的竞买，具体资格要求详见《出让须知》。本次拍卖出让地块，竞买人均可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。

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