1. 招标条件
本招标项目中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目、社区服务中心项目、游园工程 （项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于开展中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2021】25号、《关于开展雄安站枢纽片区3号地块中交未来科创城游园工程前期工作的函》雄安改发（前期）【2021】119号、《关于开展中交未来科创城社区服务中心项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2021】26号、《关于中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目可行性研究报告的批复》雄安改发投资【2022】107号、《关于中交未来科创城社区服务中心项目可行性研究报告的批复》雄安改发投资【2022】118号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中交雄安产业发展有限公司 ，建设资金来自新区财政资金 （资金来源），项目出资比例为100% ，资金落实情况为已落实，招标人为中交雄安产业发展有限公司 ，注册后查看项目已具备招标条件，现对 中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目、社区服务中心项目、游园工程设计施工总承包一标段（二次） 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：本项目位于雄安站枢纽片区。
2.2项目建设规模：
中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目共包含两所幼儿园，建设地点分别位于雄安站枢纽片区XAZG-23宗地中E1-03-02地块和XAZG-24宗地中E1-12-01地块。E1-03-02地块拟新建一所6班制幼儿园，总建筑面积为3170.09平方米，全部为地上建筑。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房以及附属用房，同步建设室外配套工程。E1-12-01地块拟新建一所12班制幼儿园，总建筑面积为5543.47平方米，其中地上计容建筑面积为5115平方米，地上不计容建筑面积133.47平方米，地下建筑面积为295平方米。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房、附属用房以及地下设备用房，同步建设室外配套工程。
中交未来科创城社区服务中心项目共包含两处居民健身中心和两处邻里中心，其中居民健身中心分别位于XAZG-22宗地中E1-01-02地块和XAZG-24宗地中E1-13-01地块；邻里中心分别位于XAZG-23宗地中E1-03-01地块和XAZG-24宗地中E1-12-02地块。总用地面积19.49亩，总建筑面积为16055.17平方米。其中，22宗地居民健身中心总用地面积4.13亩，总建筑面积为549.90平方米；24宗地居民健身中心总用地面积5.28亩，总建筑面积为704.29平方米；23宗地邻里中心总用地面积4.82亩，总建筑面积7012.95平方米，其中地上建筑面积4819.07平方米，地下建筑面积2193.88平方米；24宗地邻里中心总用地面积5.26亩，总建筑面积7788.03平方米，其中地上建筑面积5257.50平方米，地下建筑面积2530.53平方米。主要建设内容为卫生服务站、便民商业点、居家养老(助残)驿站、街坊政务服务站、文化活动站、健身用房等。
中交未来科创城游园工程位于雄安新区昝岗组团内雄安枢纽站片区，E1-01-03 地块、A-18-03地块、E1-14-01地块、E1-15-01地块、E1-16-01地块，共计5个地块。总占地面积15020.77m2,其中绿地面积约10980.87m2，园路及铺装场地用地约4039.90m2，建设内容包括绿化工程、土建工程及配套服务设施等。
2.3项目投资估算/概算：中交未来科创城社区服务中心项目总投资约12294.55万元；中交未来科创城教育设施（幼儿园）项目总投资约7976.31万元；雄安站枢纽片区3号地块中交未来科创城游园工程总投资约为578.57万元。
本项目最高投标限价为：5736.485823万元。
2.4计划工期：
（1）设计周期：中标通知书发出之日起（在业主确认方案后）14个日历天提交初步设计成果文件并取得“二函”，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后60个日历天内出具，在施工图成果文件提交后2历天内取得“三函”，并按照计划提交项目交付成果，最终安排以业主要求为准。设计跟踪及技术支持直至项目验收，设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。
（2）施工工期：
一标段：1所幼儿园及1处邻里中心计划工期52历天，计划开工日期为207月1，计划竣工日期为2025年12月2；2处游园绝对工期45天，1处居民健身中心绝对工期100天，需与中交未来科创城项目相邻地块开发节奏相匹配。具体开工以发包人通知为准，缺陷责任期24个月。
2.5招标范围：
设计服务范围：方案设计、初步设计、施工图设计及“二函”“三函”等相关函证的取得；
工程招标范围：包括但不限于地基与基础（含土石方）、主体结构、建筑装饰装修（含精装）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气（含高低压变配电工程）、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、小市政工程、景观绿化工程、泛光照明等图纸范围内的全部内容，满足绿色建筑、无障碍设施等各专项验收规范要求，具体内容以后续工程量清单及施工图纸为准。以及所有工程项目建设及手续办理，数字化模型（BIM）建设及应用等全过程承包。
2.6 标段划分：本项目共划分为2个标段，本次招标内容为一标段：
一标段：包括1处居民健身中心和1处邻里中心、一所幼儿园、两处游园，总建筑面积为10732.94平方米。其中，E1-01-02#地块居民健身中心总建筑面积为 549.90 平方米;E1-03-01#地块邻里中心总建筑面积7012.95平方米，其中地上建筑面积4819.07平方米，地下建筑面积2193.88平方米。主要建设内容为卫生服务站、便民商业点、居家养老(助残)驿站、街坊政务服务站、文化活动站、健身用房等。E1-03-02地块6班制幼儿园总建筑面积为3170.09平方米，全部为地上建筑。建设内容包括幼儿活动用房、服务用房以及附属用房，同步建设室外配套工程，E1-01-03#地块游园占地面积为3526.9平方米，A-18-03#地块游园占地面积为1989.87平方米。主要建设内容为绿化工程、土建工程以及配套设施服务等。
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求：1）设计资质：
具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备以下a和b项资质：
a工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
b工程设计风景园林工程专项资质乙级及以上资质。
2）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具有有效的安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：投标人须同时具有以下业绩：
1）施工业绩要求：
投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，在建业绩以合同签订为准，已完业绩以竣工验收为准）具有1个在建或已完成的单个项目建筑面积在10000平方米（含）以上或单个项目合同额在5000万元（含）以上的房屋建筑类工程（或包含上述房屋建筑类工程规模的项目）施工业绩（或包含满足上述业绩要求的PPP项目或设计施工总承包项目或施工总承包项目的业绩）。房屋建筑类工程同一项目（以项目立项文件为准）不同标段可以累积计算。
2）设计业绩要求：
投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订为准）具有1个单个项目建筑面积在10000平方米（含）以上或单个项目合同额在100万元（含）以上的房屋建筑类工程（或包含上述房屋建筑类工程规模的项目）设计业绩（或包含满足上述业绩要求的PPP项目或设计施工总承包项目的业绩）。房屋建筑类工程同一项目（以项目立项文件为准）不同标段可以累积计算。
注：若所附业绩为PPP项目或设计施工总承包项目或施工总承包项目，其中该业绩中投标人独立承担设计、施工范围内对应的工程规模或合同金额满足上述要求，才可视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。
（3）项目负责人最低要求：
1）项目经理资格要求：须同时具有
①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册单位为投标人，须提供全国建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人）；
②有效的安全生产考核合格证（B类）。
2）项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师（注册单位为投标人，须提供全国建筑市场监管公共服务平台网页截图证明其注册单位为投标人）；
项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任，项目经理须由联合体牵头方委派并负责整个项目的整体协调、管控等工作。
（4）信誉要求：
①本项目对被雄安新区/ 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/ 次或累计罚款/ 元的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
t.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；
u.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或与监理人存在控股或参股关系或与监理人为同为一个法定代表人；
v.以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
w.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
x.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；
y.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（5）L项修改为本条）；
z.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的；
A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。
以上v、w、x、y、z与（4）信誉要求不一致的，以v、w、x、y、z条要求为准。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。（6）本次招标接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体成员应至少包括设计单位、施工单位。联合体各成员应至少具备公告第3.（1）项资质最低要求中的资质之一。2）联合体投标，其资质等级应根据各自联合体成员的分工认定，即设计方具有设计资质，施工方具有施工资质。联合体成员承担同一专业分工的，按照其资质等级最低的认定。3）联合体投标应分开提供业绩，设计方提供工程设计业绩，施工方提供施工业绩（不局限于同一工程）。4）联合体投标人应以施工方为牵头人，联合体投标应分开委派人员，设计方委派项目设计负责人，施工方委派项目经理，联合体牵头人负责整个合同的全面履行与实施。
联合体各方不得再单独或加入其它联合体对本项目同一标段进行投标。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务及分工，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及其业绩认定。（7）其他要求：
1）技术成果经济补偿：不补偿。
2）提供2020、2021、2022年度或成立至2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告，仅需提供资产负债表、现金流量表、利润表即可（均为原件扫描件，若为联合体投标，仅需联合体牵头方提供即可，无需提供审计报告附注）。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标/（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 评标办法
本次招标采用综合评估法 评标办法。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于203月0时0 分0 秒至203月213时59分0 秒（北京，下同），注册后查看下载招标文件。

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联系人：刘欣
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