一、项目编号：2024-JKHYLL-F1005（00）二、采购内容：1、服务内容：为房屋新建及整修改造工程遴选一家造价咨询单位，主要服务范围为工程量清单、招标控制价的编制以及施工阶段的造价技术服务。项目总投资3218万元。2、建设项目工程内容：新建项目:新建1号楼2700平方米、2号楼300平方米、3号楼150平方米；新建房屋及室外水、暖、电、###路、场坪等附属设施；2、3号楼室内各安装锅炉1台、辅助设备管线安装等设施。整修改造项目:整修老旧房屋12栋，******** 平方米，12栋老旧房屋室外水、暖###路等附属设施；老旧房屋供暖改造，13栋1398平方米，包括但不限于室内供暖设施、室外供暖设施。其他项目：包括但不限###路、避雷设施、安防设施。3、服务周期：自收到设计文件之日起2历天内交付造价成果，服务期限自合同签订至项目竣工验收；4、报价范围：房屋新建及整修改造工程项目的工程量清单、招标控制价的编制及施工阶段的造价技术服务；5、质量要求：符合国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行验收规范合格标准；6、结算方式：固定总价合同7、服务要求：（1）报价供应商接受采购人的委托**行服务，主要内容包括：工程量清单编制、招标控制价编制及施工阶段的造价技术服务。（2）工程量清单及招标控制价编制须提供完整详尽的工程量计算底稿复印件，并具有可复查性。业务结论须提供文本资料10套、电子资料1套(对于后期采购人所需要的清单资料应按采购人要求及时提供)。（3）造价中介机构在项目开工前必须勘察现场，熟悉现场情况。造价中介机构应对采购人提供的设计文件积极地进行审阅、提疑或优化建议，并分阶段书面告知采购人业务的进展情况，积极配合采购人对业务进展的了解；编制的工程量清单应全面反映设计文件包含的内容，不得多项、漏项、重复，否则将做相应的处罚；招标控制价的编制应充分考虑招报价双方风险发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在招标控制价中给予体现，计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行计价，不得随意变更或增减。因清单遗漏等原因造成工程后期另行招标的，报价供应商须免费进行清单编制及相关招标配合工作并承担相应违约处罚责任；因清单遗漏或工程量错误等原因引发变更、签证或索赔的，该部分变更、签证的造价咨询工作由报价供应商无偿提供并承担相应违约处罚责任。（4）报价供应商自建设工程造价咨询协议签订后，应当按照采购人规定时限要求，提出完整的造价报告。特殊工程需要延长的，经采购人批准后时限可适当延长。（5）报价供应商提交的工作成果内容必须达到采购人的要求，文字清晰整齐、计算底稿条理清楚、步骤清晰，具较强的可复查性。（6）造价项目造价分析。委托**该项目的技术经济指标进行分析，并按要求编制报表提报采购人。（7）报价供应商应严格遵守国家的有关法律、法规及执业规范等，承担相应的审查责任。（8）满足工程造价服务需求，造价满足国家和军队现行相关法规及标准要求。（9）服务单位必须配备具有相应资格的人员，具有丰富的工作经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员，项目负责人具有注册造价工程师执业证书和工程类高级技术职称，同时具有8年及以上从事工程造价工作经历。（10）造价服务单位和从业人员在从事工程造价咨询活动中应自觉遵守法律法规和规范规程，严格执行国家和本地工程造价咨询相关计量、计价规范，合法经营，公正执业，不得损害国家和社会公共利益，不得损害部队利益，对工程造价成果文件的合法性真实性、准确性承担责任。8、报价有效期：本项目报价有效期为180天。9、报价方式：人民币元。

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