一、项目基本情况 （一）项目概况：本项目位于市北区浮山新区街道、合肥路街道、辽源路街道、敦化路街道、海伦路街道、镇江路街道、洛阳路街道、宁夏路街道。共涉及44处老旧小区，楼院282栋，住户16087户，改造建筑面积合计约96.78万平方米。本项目建设内容包含基础类、完善类和提升类三大改造内容。其中基础类改造内容主要包括拆违拆临、安防环卫设施、消防设施、公共照明；完善类改造内容主要包括建设健身设施、停车位、无障碍设施以及其他服务设施、建筑节能改造等；提升类改造内容主要包括建设完善智慧社区。
（二）招标内容：施工阶段全过程监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
一标段	约18.08万平方米	浮山新区、辽源路街道	802448.28
二标段	约24.02万平方米	洛阳路、镇江路街道	702289.15
三标段	约26.80万平方米	海伦路、敦化路街道	877308
四标段	约27.90万平方米	合肥路、宁夏路街道	909280.99

二、投标企业应具有的条件（如下：全部标段：）
一标段至四标段：
全部标段:1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。

三、项目负责人应具有的条件（如下：全部标段：）
一标段至四标段：
全部标段:本项目负责人必须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。

四、联合体投标要求
一标段至四标段：
全部标段:本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

全部标段:本项目分为四个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的四个标段投标，但最多允许中标1个标段。
  六 、资格审查办法和方式 一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。三标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。四标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定（一标段至四标段均适用）：一等房屋建筑工程监理（单独的工业厂房除外）。 九 、招标文件的获取 开标前下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止、开标及地点 开标地点: 青岛市 投标截止、开标: 2024-03-26 09:30

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