一、拍卖标的物：位###县城###路38号房产一处。位###县城###路38号房产一处（现权证号码：方********；地号01-35-302号、地号01-35-303号），该套房产建筑面积507平方米,规划用途：住宅。本次拍卖标的物涉及两块土地，其中地号为01-35-303号土地登记在第三人名下，且使用权类型为划拨，涉及相关土地出让金。其余详见评估报告。意向竞买人务必详细了解相关拍卖风险后谨慎参拍。此次拍卖为现状拍卖，本院不对该套房产做出任何过户承诺，该套房型以实际为准，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价格：********元 起 拍 价：********元保 证 金：********元 加价幅度：3000元二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

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