1. 招标条件
本项目  北京房建公寓段204月-12月消防中控设备维修保养及值守业务外包服务  已由 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段 以  /    批准，项目业主为 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段 ，资金来自 北京房建公寓段成本费用 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段 。项目已具备招标条件，现对北京房建公寓段204月-12月消防中控设备维修保养及值守业务外包服务进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点： 京张高铁保养点、京哈高铁保养点、小马厂单身公寓、丰台行车公寓、丰台单身公寓、北京南单身公寓、北京西单身公寓（吴家场）、京西单身公寓（会城门）、丰台职工培训基地、怀北职工培训基地、丰台西站、集团公司、朝阳行车公寓、机务行车公寓、北京西动车所、北京东动车所、北京朝阳动车所及保养点、北京北动车所及公寓、滦平东行车公寓、南站AB楼、北京铁路办事处、北京动车段综合楼、北京动车段一场公寓及综合楼、北京动车段三四五级库及静调库、北京动车段一二级检修库、京雄城际固安东保养点。 
2.2 项目规模： 根据局集团公司审批下达的20业务外包计划，经归口管理部门同意该项目外包。204月-12月北京房建公寓段自管27处消防中控设备（见附件1）消防设备维修保养，集团公司《消防中控室标准化运维管理指导意见》京铁房地（〔2020〕401号）/京房地函9号《中国铁路北京局集团有限公司客运站消防中控设备维护管理指导意见》有关要求，建议对北京房建公寓段的火灾自动报警及消防联动控制系统、室内外消火栓系统、防烟排烟与通风系统、自动喷淋灭火系统、火灾应急照明和疏散指示系统；气体灭火系统、防火分隔设施（防火卷帘门、防火门及电动卷帘门）、消防通讯设备及火灾应急广播系统、消防水炮系统、消防供电和配电系统、消防供配电设施、消防供水设施及相应管线、电气火灾监控设备等设备进行维修保养，以确保上述27处的消防设备始终处于良好有效状态。 
2.3 服务期限：  自204月起至2012月3止  。
2.4 招标范围：  本项目全部工程服务内容。  
2.5 标段划分共划分 3 个标段。各标段情况如下：  XFWB01、XFWB02、XFWB03  
2.5.1  XFWB01标段，京张沿线+丰台地区 （西侧标段），工程数量为：“值守+设备”维保5处，单独设备维保4处，共计9处。京张高铁保养点（包含太子城、张家口、怀来、昌平）、北京北动车所及公寓、丰台行车公寓、丰台铁路单身公寓、丰台职培基地、丰台西站、北京西动车所、北京西单身公寓（吴家场）、小马厂单身公寓。
2.5.2  XFWB02标段，京哈沿线+北京站地区（东侧标段），工程数量为：“值守+设备”维保6处，单独设备维保3处，共计9处。京哈高铁保养点（包含兴隆、平泉北、承德南、密云）、滦平东公寓、怀北职工培训基地、北京朝阳动车所及保养点、朝阳行车公寓、南站AB楼、北京铁路办事处、机务行车公寓、北京东动车所。
2.5.3  XFWB03标段：动车段地区（南侧标段），工程数量为：“值守+设备”维保6处，单独设备维保3处，共计9处。北京动车段综合楼、北京动车段一场公寓及综合楼、北京动车段一二级检修库、北京动车段三四五级库及静调库、北京南单身公寓、京西单身公寓（会城门）、集团公司、京雄城际固安东保养点。
2.6 主要服务内容：对北京房建公寓段自管27处消防中控设备（详见服务要求）的火灾自动报警及消防联动控制系统、室内外消火栓系统、防烟排烟与通风系统、自动喷淋灭火系统、火灾应急照明和疏散指示系统；气体灭火系统、防火分隔设施（防火卷帘门、防火门及电动卷帘门）、消防通讯设备及火灾应急广播系统、消防水炮系统、消防供电和配电系统、消防供配电设施、消防供水设施及相应管线、电气火灾监控设备等设备进行维修保养。
3. 投标人资格要求
3.1本次投标人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备响应能力。
3.1.1 标段编号： XFWB01、XFWB02、XFWB03  
（1）资质要求：  投标人须满足应急管理部发布的【中华人民共和国应急管理部令（第7号)《社会消防技术服务管理规定》】中关于从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构的条件。其中包括：1)取得企业法人资格；2)工作场所建筑面积不少于200平方米；3)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求；4)注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；5)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；6)健全的质量管理体系。  
（2）业绩要求：  投标人须类似项目业绩。  
（3）项目负责人及其他主要人员：投标人拟委派维护保养以及消防控制室值守人员提供劳动合同关系和社保证明。
（4）财务要求：投标人财务状况良好，须出具近三年（2020年-2022年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
（5）信誉要求：
①诉讼及仲裁∶投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁。
②履约情况∶投标人自递交投标文件之日起前三年内不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除。
（6）本次招标 不接受 联合体投标申请。
3.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；
（4）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；
（5）被依法暂停或者取消投标资格。
4. 招标文件的获取
4.1 发售：2003月009时00分至2003月017时30分。
4.2文件售价：招标文件每标段件售价100元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的为 2003月2 08时30分 至 2003月2 09时30分，截止（投标截止，下同）为： 2003月209时30分 。

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联系人：刘欣
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