南湖产业园度假酒店装修项目施工监理
招标公告
1．招标条件
本招标项目南湖产业园度假酒店装修项目经衢州市发展和改革委员会同意建设，投资项目统一代码为2311-330800-04-01-479937。项目业主为 衢州市文化旅游投资发展有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，招标人为 衢州市文化旅游投资发展有限公司，现对该项目施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况
项目建设规模：建筑总面积约14000平方米。按四星级标准设计，定位为集商务、会议、餐饮、娱乐为一体的休闲商务精品酒店。酒店主楼总高度26米，共计6 层，100间客房。
项目建设地址：项目位于古城双修南湖广场文旅综合体项目东侧，原农贸城以西区块。
标段划分： 一个标段 。
服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者以长者为准）。
项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。
概算投资额：总投资额为6000万元，其中工程费用约为4000万元。
工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。
2.2 监理范围与监理工作内容
监理范围：主要包括设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含样板房）各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
服务阶段要求：施工阶段监理；设计阶段相关服务；保修阶段相关服务。
监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。
3. 投标资格条件、要求
3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派总监理工程师：
具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有三个及以上在建工程的监理业务】。
【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】
3.4招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：
根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	★总监理工程师	房屋建筑工程专业国家注册监理工程师	1	工程的监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者以长者为准）。
2	房屋建筑工程专业监理工程师	房屋建筑工程专业，国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
3	土建专业监理员	房屋建筑工程专业，国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员	1
4	安装专业监理员	机电安装工程专业，国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员	1
注：1.以上标注★号人员须提供2023年11月至投标截止止任意连续三个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（证明出具必须为投标截止前3内，从政务网获取的，需印有社保机构电子签章），缴纳单位必须与投标人单位一致，不得出现退休返聘人员。（人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可）。 2.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。 3.浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且不允许更换。无★号标注的其他人员须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（社保部门出具的社保清单或具有可验证的二维码或验证码的社保清单），缴纳单位必须与投标人单位一致。（人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可）。 5.以上人员不得相互兼任。 6.工程缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算），按需派出原监理人员到场履行监理责任。

4．招标文件的获取
4.1投投标文件递交的截止203月9时30分00秒。

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