1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目（一期）施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称慈利县发展和改革局批文名称及编号慈利县发展和改革局关于慈利县产业开发区花果山公租房建设项目（四期）可行性研究报告的批复（慈发改投资〔2021〕166号）；慈利县发展和改革局关于调整慈利县产业开发区花果山公租房建设项目（四期）可行性研究报告的批复（慈发改调〔2022〕8号）；慈利县发展和改革局关于调整慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复（慈发改调〔2022〕37号）；慈利县发展和改革局关于调整慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复（慈发改审批调〔2023〕124号），项目业主为慈利县乾元投资发展有限责任公司，招标人为慈利县乾元投资发展有限责任公司，主要建设内容建设保障性租赁住房2栋，共计300套，同时配套花果山公租房项目强弱电、供排水、道路、装修等基础设施（具体内容详见图纸及工程量清单），项目总投资为7270.00万元，资金来源和落实情况债券资金和自筹，且已落实到位。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：慈利县产业开发区花果山保障性租赁住房建设项目（一期）施工总承包；
1.2.2建设地点：慈利县零阳镇十板村；
1.2.3项目基本情况
本项目建设保障性租赁住房2栋，共计300套，同时配套花果山公租房项目强弱电、供排水、道路、装修等基础设施（具体内容详见图纸及工程量清单）
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：1个标段；
1.3工期要求：730？天（日历日，下同）□月□年；
1.4招标范围：招标人提供的施工图纸及工程量清单所含全部内容；
1.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并达到合格工程标准；
保修要求：按建设部80号令相关规定保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
？不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□不要求，
？要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
？企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：投标人须在湖南省内具备省级及以上装配式产业基地（PC综合类或PC生产类）。注：以湖南省住宅产业化发展联席会议办公室<关于发布我省装配式建筑产业基地和PC构件生产基地的通知>（湘住联办函【2018】5号）、湖南省住宅产业化发展联席会议办公室<关于我省2019年度新增装配式建筑产业基地和PC构件生产基地有关信息发布的通知>（湘住联办函【2020】3号）和湖南省住房和城乡建设厅关于认定2020年湖南省第六批装配式建筑产业基地（湘建科函【2020】151号）为准。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；？综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于203月起至203月8号23时59分止注册后查看下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标203月209时00分。

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