一、变卖标的 ###市苘###路 48 号 105 室 ( 无储藏室 ) 。权证号：鲁（ 2021 ###市不动产权第 ******** 号，用途：成套住宅，建筑面积： ******** ㎡ ，总层数： 6 ，所在层： 1 ，结构：混合。腾房期三至六个月。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本院不予处理。 ****网站上发布标的物，其他商业中介平台上的数据均属于非法数据，本院对其他平台上的数据不做任何保证；且本院工作人员和司法拍卖辅助人员未开通任何社交媒体软件账号发布视频推广法拍房，本院唯一咨询办理业务联系方式为本公告内的联系电话。 被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起 5 日内向本院提出；相关权利人 5 日内，以书面形式向本院主张权利。逾期，均视为放弃。 由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下，由被执行人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况。 本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，未经实体评估 , 故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商****网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，###市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。 本标的物优先购买权人相关说明：无。 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 3200 元（或整倍数）。 二、咨询、展示看样的与方式：买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，拍卖程序咨询电话： ******** （张）。标的物详情咨询电话： 0631- ******** （陈 法官）。咨询： 9:30-11:00 ， 2:00-4:00 （工作日）。

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