（一）项目名称：华盟商务大楼物业服务项目
（二）项目地点：鹿城区车站大道2号
（三）项目类型及规模：1-40层为商务办公区；顶部41-45层为设备用房，四周为中空的云顶会所，拥有独具创意的空中绿化设计；9层与25层为避难层；总占地面积7408平米，总建筑面积83912平米。停车位约50个左右（地下室B1停车费用收入归全体业主所有，物业管理单位需做好管理及维护工作）。设计功能为商务写字楼。
（四）物业管理服务收费标准：5元/ M2·月（可收费面积约70000平方米），空置房由产权人按规定标准缴纳。装饰垃圾清运费按物价部门收费标准由物业公司收取。受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。
（五）本项目物业管理服务采用资格预审公开招标，通过公开报名的方式，采用资格预审选取前5名单位入围；大于3家少于等于5家单位报名的，则全部作为资格预审入围。
（六）资格预审选取单位方式
1、按2019年1月至今在管业绩【商务写字楼的物业管理服务面积总量（不包括小区、住宅、医院、学校、行政单位等项目物业管理，不包括前期物业管理）】确定排名入围3家单位，若业绩无法确定或面积的，须提供业主方证明材料。
2、按2019年1月至今在管业绩（物业管理服务面积总量，不限类型，但不包括前期物业管理）确定排名入围2家单位，若业绩无法确定或面积的，须提供业主方证明材料。
（七）报名：203月—203月17:00截

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