一、项目基本情况 1.项目名称：济南古城(明府城片区）城市更新项目建筑方案设计 2.建设单位： 济南城发古城城市更新有限公司 3.建设地点： 济南市历下区西部明府城周边，北至大明湖路， 南至泉城路，东至县西巷，西至趵突泉北路4.设计周期：一标段：9历天，满足项目实施方案审批，并保证通过相关审批部门审核。 二标段： 9历天，满足项目实施方案审批，并保证通过相关审批部门审核。5.本项目共2个标段，投标人只能选择一个标段标进行投标。

标段名称	规模	标段内容
1标段	75161平方米	城市设计范围为将军庙历史文化街区，街区面积约16.08公顷，建筑设计范围为征收范围内的院落，共178个，总院落（占地）面积63278㎡，总建筑面积75161㎡；
2标段	33704平方米	城市设计范围为芙蓉街-百花洲历史文化街区，街区面积约25.7公顷，建筑设计范围为征收范围内的院落，共149个，总院落（占地）面积38295㎡，总建筑面积33704㎡

二、投标条件 二、投标条件1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； 2.投标人须具备住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程； 3.拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师电子注册证书（须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）； 4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表（企业成立不足3年的，财务报告自成立年度起提供）； 5.业绩要求：一标段：投标人自2021年02月2至2002月2止（3年），承担过单项合同建筑面积3万平方米及以上或单项合同额460万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩（业绩内容可含城市更新或古城更新设计）【类似业绩：以合同签订为准。】； 二标段：投标人自2021年02月2至2002月2止（3年），承担过单项合同建筑面积1.3万平方米及以上或单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩（业绩内容可含城市更新或古城更新设计）【类似业绩：以合同签订为准。】；6.信誉要求：（1）申请人自2021年02月2至2002月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。7. 本次招标【接受】联合体投标。 三、合格投标人确定方法 本项目资格审查方式为：资格后审方式。 四、招标范围 济南古城(明府城片区）城市更新项目建筑方案设计的全部内容以及后续相关配合工作（具体详见招标文件）。 五、招标文件的获取 请于2003月09时00分-2003月017时00分，”下载ztb版招标文件。

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