一、项目概况与招标范围
1.1项目名称：黑龙江辰能物业管理有限责任公司电梯维保服务第一包
1.2项目编号：0222FW20240256-01  
1.3服务需求：溪树庭院128台电梯维保服务。
1.4服务期限：合同期限为1+1+1年，中标后签订第一年度服务合同，合同到期前2个月内采购人组织对乙方服务进行考核，若乙方通过合同履约考核办法的考核，分数达到80分以上（含80分），采购人可根据考核情况确定签订下一年合同。如物业服务合同到期并终止，本次招标签订的电梯维保服务合同自行终止。
1.5预算金额：385600元/年（含税等一切费用）。
1.6付款方式：按月付款（不足整月，按日结算），甲方根据服务项目的质量标准及考核标准对上个月服务进行考核，根据考核情况兑现奖罚，综合计算上个月服务费，在乙方提供增值税专用发票后，于每月1前将上月服务费以银行转账或支票的方式支付给乙方，如遇节假日顺延。
1.7服务地点：溪树庭院。
1.8标包划分：本项目共划分为两个包，本包为第一包，本项目各包可兼投不可兼中。各投标人须在投标函中明确，如投标人在两包中均排名第一时优先选择第几包。
1.9其它：具体情况详见招标文件。
二、采购方式：公开招标
三、投标人资格要求：
3.1须具备独立法人或其他组织资格，且具备有效的营业执照（提供营业执照扫描件并加盖公章），能开具增值税专用发票（提供一般纳税人资格证明加盖公章或以往开具过的增值税发票的原件或复印件）
3.2须具备特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯）B级及以上资质，并承诺具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和信誉（提供证书复印件和承诺书加盖公章）
3.3投标人现有维保电梯至少200部(提供有效期内的合同复印件加盖公章）
3.4投标人、单位法定代表人2021年2月至开标在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（提供承诺书加盖公章）
3.5投标人、单位法定代表人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”未被列入失信被执行人名单（提供承诺书加盖公章）
3.6投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录（提供承诺书加盖公章）
3.7法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招投标公正性的法人，不得参加本项目。
3.9本项目不接受联合体参加。
四、招标文件的获取
4.1下载为203月9:00至203月16:00（北京）。
4.2招标文件每套500元，售后不退。

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联系人：刘欣
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