一、标的基本信息 资产包信息 本次公开招租标的###市青秀区###路与蓉茉大道交汇处场地商铺，租期：2年，标的现状：在租（原合同于2023年12月2到期），其他详见资产招租清单。标的按现状招租，如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用。标的详细资料可到广西联合产权交易****公司（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称（铺面号） 参考面积（㎡） 经营范围 挂牌价格 竞租保证金（元） 备注及其他说明（现店铺名称或店铺门前字样等） （元/月） 1 C1-11、C1-12、C1-13、C1-15和C2-13、C2-15号商铺 ******** 商铺 14,******** 20,******** 玲莉快餐、玲莉快餐二楼 2 C1-10、C2-10号商铺 ******** 商铺 16,******** 20,******** 如约酒店（二楼从C2-12一直到C2-02号商铺） 3 C1-09号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 瘦身馆 4 C1-08号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 办证房产 5 C1-07号商铺 56 商铺 2,******** 5,******** 楚涡图文快印 6 C1-06号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 服饰店 7 C1-05号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 乐器店 8 C1-03号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 湘见长沙餐馆 9 C1-02号商铺 57 商铺 2,******** 5,******** 开张大吉 10 C1-01号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 大时代店 11 B1-22号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 宠之星店 12 B1-21号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 寿司店 13 B1-20号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 烤鸡店 14 B1-19号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 鱼生店 15 B1-17、B1-18号商铺 ******** 商铺 5,******** 5,******** 药店 16 B1-16号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 皇氏新鲜屋 17 B1-15号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 冰淇淋店 18 B1-13、B2-13号商铺 ******** 商铺 40,******** 50,******** 开泰大酒楼（B2-13号商铺系从B1-03-1二楼到B1-12二楼加上B2-13加B2-15二楼到C2-01二楼） 19 B1-12号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 20 B1-11号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 鲜味居 21 B1-10号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 绿色招牌食品店 22 B1-09号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 中国体彩 23 B1-08号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 汉堡店 24 B1-06、B1-07号商铺 ******** 商铺 5,******** 5,******** 福禧家政 25 B1-05号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 佳音乐器 26 B1-03、B2-03、B1-02、B2-02、B1-01、B2-01号商铺 ******** 商铺 11,******** 20,******** 茶楼（及其二楼） 27 A1-08号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 烧鸭叉烧店 28 A1-07号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 鸭肉粉 29 A1-06号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 糖水铺 30 A1-05号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 修脚房 31 A1-03号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 鼻康绿 备注及其他说明： 1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。 2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 标的信息 资产招租清单 序号 标的名称（铺面号） 参考面积（㎡） 经营范围 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金（元） 备注及其他说明（现店铺名称或店铺门前字样等） 27 A1-08号商铺 ******** 商铺 2,******** 5,******** 烧鸭叉烧店 备注及其他说明： 1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。 2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 标的特别提示事项 —— 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 广西南宁晟宁投资集****公司 资产处置方统一社会信用代码 9145********Q 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 2,522元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应在租赁合同签订之日起向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 详见租赁合同，在租赁合同约定1内缴纳完成。 承租方资格条件 承租方资格条件 1. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2. 意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。3. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 报名提交材料 一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人身份证或授权委托**人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证，或授权委托**状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.身份证明文件；3.授权委托**状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托**提交加盖公章或摁手印的复印件。2.意向****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 时必须主张权利，否则视为放弃优先权。3.出租期限为2年，租金自第二年起递增3%，并给予其1个月免租期作为装修改造期（免租方式为前2个月租金减半收取）。4.合同期间如遇政府征拆或地块出让、出租方对地块重新开发等，则承租方必须无条件服从，出租方不承担任何补偿，同时因该标的商铺布设的阁楼楼板已经腐朽，存在安全隐患，承租方需要对商铺的进行部分合理改造。5.标的物无基础水电设施，承租方需要进行自行投资建设。6.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。7.意向承租方在成功承租标的后，可向出租方查阅产权证材料等。8.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。 9###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 租金支付方式 租金以银行转账方式按季度交纳，先付后用。首期租金应于租赁合同签订之日起10个工作日内交纳。前2个月租金减半收取。 保证金条款 交纳金额 ********万元 保证金说明 —— 交纳截止 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同范本 请 登录 后下载或预览相关附件

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