东山光伏新能源科技产业园基础配套建设项目（一期） 基础信息

项目统一名称	东山光伏新能源科技产业园基础配套建设项目（一期）
总投资（万元）	104574.24	区划	福建省
地市	漳州市	区县	东山县
不含专项债的资本金（万元）	44574.24	项目领域	市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）	60000	项目业主	东山开投集团有限公司
其他债务融资（万元）	/	建设期	2022—2023
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2038
预期收入（收益）（万元）	148941.97	成本	35047
收入来源	通用厂房租赁收入、高新技术研发中心出租收入、广告牌收入、停车场收入、光伏发电项目收入和平台管理收入
建设内容	东山光伏新能源科技产业园一期建设包括光伏组件制造通用厂房及配套设施、园区生活配套设施、园区东侧入口智慧停车场、园区通港路道路工程、玻璃及新材料产业园兴才六路市政道路工程、玻璃及新材料产业园光伏一路、二路道路路灯、园区10kV东山临港经济园川、IV回输电线工程、高新技术研发中心以及附属配套设施、园区生态环境治理配套设施等为一体的光伏新能源科技产业园，总占地面积为426亩。主要为:(1)光伏组件制造通用厂房占地面积为326亩，本项目工程总建筑面积133330.865m，其中:通用厂房1建筑面积41214.28m通用厂房2建筑面积64295.585㎡、餐厅及办公楼4490.90m、宿舍5340.61㎡、固废及危化库1296.96m、1号机动车棚2096m、2号机动车棚1310m、1号非机动车棚260.47m、2号非机动车棚416.73㎡、门卫及消防水池164.11m、1号门卫38.88㎡、2号门卫92.34m、成品仓库12252.93㎡。(2)员工宿舍楼及配套生活设施、娱乐、购物场所占地面积约10亩，建筑面积约4268.53平方米。园区东侧入口智慧停车场占地40亩:(3)园区配套路网基础建设项目，包括园区通港路道路工程(起点位于东山县疏港公路交接处，路线总体走向由东南至西北，路线全长1.288Km，四级公路，设计速度20Km/h，双向二车道，路基宽度6.5m)、玻璃及新材料产业园兴才六路市政道路工程(道路宽度24米，双向四车道长度约420米)、玻璃及新材料产业园光伏一路、二路道路路灯项目(建设内容包括预埋电力电缆套管和路灯基础，路灯灯具和杆件、路灯箱式变和路灯控制箱，更换受破损的套管等，工程共布置205盏路灯，其中:光伏一路道路总长约1355米，红线宽度为40米，布置86盏LED(180W+90W)杆高(12+7)米的高低杆路灯;光伏二路道路总长约1815米，红线宽度为30米，布置111盏(120W)杆高10米的单臂路灯，交叉路口处布置8盏(4*200W)杆高14米的交叉路灯):(4)10kV东山临港经济园川、V回输电线工程(临港工业园110KV3#、4#线路工程一杆双回光明变电站至一道新能源、太阳海缆交界处架线工程，线路长约4800米:5#、6#线路工程一杆双回，铜砵变电站至一道新能源项目东南侧，线路长度约4700米):(5)高新技术研发中心(高新技术研发楼占地面积50亩，高新技术研发楼以及附属配套，总建筑面积约7.8万平方米:(6)园区生态环境治理配套建设(园区雨水排放系统工程德坤渔具项目东北侧至一道新能源西北侧长度约1350米排洪沟、园区生活污水排放系统工程一道新能源项目用地西北侧至城垵污水处理厂，一座污水泵站，压力管道(PN400)长度约750米)。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	东山经济技术开发区管理委员会
成本/收入	23.53%	会计所	华兴会计师事务所(特殊普通合伙)
覆盖倍数	1.63	律所	福建本瑞律师事务所

发行明细 截止 2024-02-27，该项目共发行3批次，累计发行金额65500万元。

发行	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

2024-02-27	第3批次	5500	2.62%	20福建省专项债券四期（高质量发展专项债）	0
2023-03-22	第2批次	20000	3.10%	2023年福建省专项债券四期（高质量发展专项债）	0
2022-06-14	第1批次	40000	3.16%	2022年福建省专项债券四十一期（高质量发展专项债）	0

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