一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人配合买受人办理标的交接手续，管理人不负责办理相关产权登记手续。因处于破产程序的特殊情况，可能产生的全部税、费均由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。6.对于该拍卖标的的环保要求、安全问题、产业规划、土地使用和税收政策等情况，请向标的物所在地有关政府部门进行咨询。7、特别提示：（1）本次拍卖标的无房产证及其他任何权属证书，管理人不负责办理房产证及其他相关权属证书，标的物所坐落的土地为山东省淄博建筑工程机械厂租赁，管理人对于土地的状况、面积、四至等均无法提供任何信息及资料，对于竞买后能否使用土地不做任何保证，因土地使用产生的纠纷，由买受人自行协商或依法处理，出卖人不负责处理；因竞买所产生的全部税、费等（包括应由出卖人承担的）全部费用或违法罚款在内的潜在的一切相关费用均由买受人自行承担。（2）本次拍卖的部分房产被第三方占用，请买受人自行与房产占用方协商，若发生争议，请买受人与第三方协商或依法处理，出卖人不负责处理。（3）若买受人对房产进行拆除或因其他原因产生导致房产被拆除的，因房产拆除产生的责任、纠纷由买受人自行处理，出卖人对此概不负责。二、拍卖标的标的名称：山东省淄博建筑工程机械厂房屋建筑物一宗标的所在地：山东######县唐山镇标的介绍：本次拍卖标的物包含房屋建筑物等一宗共计********㎡，评估总价值为996,********元，以实际现状为准，整体拍卖。起拍价（人民币）：192,********元保证金：20,********元增价幅度：2,********元对上述标的权属有异议者，请于2023年12月1前与管理人联系（联系人：谭律师，联系方式：********）。

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